南城新盘热销三居较低总价仅400万

亦庄，地处CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心，新盘利好消息不断。通州及大兴的置业者不时打电话咨询南城新房，在搜狐焦点新房咨询来电排行榜中，亦庄这三处新盘热度不减。

三处限竞房新盘单价 52695元/平，但户型面积大小不同，目前在售房源的较低总价略有差异，详情见下表。

价格优劣不够明显，大家可以来看一看位置交通和周边配套。和悦华锦和金隅金麟府紧挨着，距离人大附仅700米，周边工厂企业较多，生活配套尚处于待开发阶段，交通不够便利，仅有两条公交线路；首创远洋禧瑞天著，距离次渠南站仅200米，还有待建的17号线、S6号线，旁边还有建华学校，定海园商业街，配套胜于前两处楼盘。

其次，各位看官们还可以从户型上入手，比较比较哪种户型面积更适合自家需求。

和悦华锦

楼栋户数：18栋1823户

容积率：1.8

物业：物业公司待定，物业费3.98元/平方米.月

主力户型：89平米3居、135平米4居

和悦华锦咨询专线：400-032-4608 转 341507

金隅金麟府

楼栋户数：10栋562户

容积率：1.84

物业：北京金海燕物业管理有限公司，物业费3.99元/平方米.月

主力户型：83平米2居、114平米3居；89平米3居

金隅金麟府咨询专线：400-032-4608 转 382981

首创远洋禧瑞天著

楼栋户数：15栋1459户

容积率：2.5

物业：北京首万物业服务有限公司，物业费3.88元/平方米.月

主力户型：89平米2居，118平米4居

首创远洋禧瑞天著咨询专线：400-032-4608 转 321439

文末点评：

金隅金麟府和和悦华锦共享周边配套，较大的差异在于体量和户型，和悦华锦推出1823户，金隅金麟府562户，不足前者的三分之一，而和悦华锦的容积率却较低，人居舒适度较高。禧瑞天著分东西两区1459户，容积率2.5，人居密度偏大。