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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科悦府 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京天竺万科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 北京万科 | ||
| 楼盘地址： | 北京∙中央别墅区∙天竺 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年11月 |
| 售楼地址： | 顺义区花园西街 | 售楼电话： | 4001560036-382925 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京(2019)顺不动产权第0014661号 | 2019-09-27 | 11# |
| 京(2019)顺不动产权第0014663号 | 2019-09-27 | 5# |
| 京房售证字(2019)90号 查看图片 | 2019-08-11 | 东楼广场住宅楼3层至13层全部房屋（扣除13层附属层人防） |
| 京(2019)顺不动产权第0014665号 | 2019-02-27 | 8# |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-07 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 56000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 59500元/㎡ | 高层在售59500元/平 | ||
| 2019-08-26 | 59500元/㎡ | 高层在售59500元/平 | ||
| 2019-08-21 | 59500元/㎡ | 高层在售59500元/平 | ||
| 2019-08-13 | 62000元/㎡ | 高层在售 | ||
| 2019-07-22 | 待定 | 指导价：62000元/㎡ | ||
| 2019-07-08 | 待定 | 指导价：62000元/㎡ | ||
| 2019-06-25 | 待定 | 指导价：62000元/㎡ | ||
| 2019-06-21 | 待定 | 指导价：62000元/㎡ | ||
| 2019-06-21 | 待定 | 参考指导价：62000元/㎡ | ||
| 2019-05-20 | 62000元/㎡ | 最低总价预计780万/套 | ||
| 2019-05-09 | 62000元/㎡ | 最低总价预计780万/套 | ||
| 2019-05-06 | 62000元/㎡ | 最低总价预计780万/套 | ||
| 2019-04-28 | 59500元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2019-04-15 | 59500元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2019-04-01 | 59500元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2019-03-18 | 59500元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2019-03-11 | 59500元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2019-03-04 | 60000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2019-02-22 | 60000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2019-02-12 | 63000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2019-01-31 | 63000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2019-01-18 | 63000元/㎡ | |||
| 2019-01-11 | 65000元/㎡ | 63000元/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 待定 | |||
| 2018-12-27 | 待定 | |||
| 2018-12-21 | 待定 | |||
| 2018-12-07 | 待定 | |||
| 2018-12-07 | 待定 | |||
| 2018-11-29 | 待定 | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-14 | 待定 | |||
| 2018-11-07 | 待定 | |||
| 2018-11-02 | 待定 | |||
| 2018-09-11 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 15号线后沙峪，国展 |
| 公交路线： | 多条公交站线连接顺义城区和望京等区域的公交线路，如850路、955路、空港3路、空港6路等，为您日常出行提供了更加便利的条件。 |
| 交通方式： | 项目西侧约1公里就是地铁15号线的国展站，15号线串联北京东北部4大商圈（国门商务圈、中央别墅区、望京商圈、亚奥商圈），并可实现与13号线、5号线、8号线等多条线路的无缝换乘，便捷通达顺义、朝阳、海淀等区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 12348.91平方米 | 建筑面积： | 34974.08平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 235 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 124 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 8.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 前三年物业费6.98元/平/月；后期物业费8.98元/平/月 | ||
| 周边配套： | 一站式醇熟国际化商业、国际化医疗教育体系、国际化的休闲配套资源，缔造了一个精英阶层的国际生活圈，是一个集居住、商务、休闲、娱乐、医疗、教育多功能于一体的国际生活区。距离项目约8公里的”赛特奥特莱斯” 汇聚了众多顶级奢侈品牌；项目西侧约2公里的BHG精品进口超市欧陆广场店，为您准备了一应俱全的国内外生活用品。项目西侧约500米的家乐福，卖场面积超过6000平米，为您提供一站式购物体验，项目西侧约1.5公里，定位国际化美食街的荣祥广场商圈，同时还包括台湾乐活城超市，婕妮王超市等国际连锁品牌。另外还有祥云小镇商圈，距离项目约3公里，同样定位国际化、高品质. 项目周边拥有成熟的国际学校氛围，比如知名的北京顺义国际学校，它是从幼儿园至高中的一贯制教育体系，保证着国际一线教育水平；以及从小学到高中的北京鼎石国际学校，为您对接都是美国知名大学，还有像德威英国国际学校、北京英国学校、青苗国际学校、北京新英才学校、瑞典小学、温莎双语幼儿园、丽斯·加洛德幼儿园、伊顿幼儿园等。而且我们周边还配备有3所重点小学：北京第二实验小学顺义分校、后沙峪中心小学、天竺中心小学；1所重点中学：北京四中分校。 | ||
| 学校： | 北京顺义国际学校 鼎石国际学校 德威英国国际学校 北京英国学校 北京新英才学校 北京市顺义区温莎双语幼儿园 北京市顺义区伊顿幼儿园 |
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| 内部配套： | 1500平米小区配套商业 | ||
| 建材设备： | 带装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，壁挂炉供暖 | ||
楼盘简介
天竺悦府项目是万科在距离望京9公里的中央别墅区打造了一个全新的大平层项目。 项目位于中央别墅区核心的天竺板块， 与望京直线距离9公里，距离京密路约1公里，距离地铁15号线国展站约1.2公里； 主推户型是125-132平米的万科全新非毛坯的三居室和四居室。
