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基本信息
| 综合评价： | 2.8 | ||
| 楼盘名称： | 诺德阅墅 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 限竞房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 北京中铁诺德隆兴置业有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中铁置业 | ||
| 楼盘地址： | 东至规划路，南至榆阳路，西至榆阳路，北至安庆街 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 顺义区裕园路西龙湖滟澜山南门对面 | 售楼电话： | 4001560036-385976 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2021)205号 查看图片 | 2021-12-30 | 25#住宅楼-2至4层全部房屋；26#住宅楼（扣除-2层内天井1、内天井2、内天井3） |
| 京(2021)顺不动产权第0010401号 | 2021-06-24 | 11#、14#、17#、25# |
| 京(2021)顺不动产权第0001440号 | 2021-04-28 | |
| 京房售证字(2019)112号 查看图片 | 2019-09-20 | 1#住宅楼2层至4层全部房屋（扣除2层2单元-201、2层2单元-202、4层2单元-401、4层2单元-402)、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼、15#住宅楼、16#住宅楼、36#住宅楼、37#住宅楼、38#住宅楼、39#住宅楼、40#住宅楼、41#住宅楼、42住宅楼、43#住宅楼、44#住宅楼、45#住宅楼（扣除-2层内 |
| 京房售证字(2019)84号 查看图片 | 2019-08-02 | 17住宅楼、18住宅楼、19#住宅楼、20#住宅楼、21#住宅楼、22#住宅楼、23#住宅楼、24#住宅楼、27#住宅楼（扣除-2层内天井1、内天井2、内天井3）、28#住宅楼（扣除-2层内天井1、内天井2、内天井3、内天井4、内天井5）、29#住宅楼（扣除-2层内天井1、内天井2、内天井3、内天井4、内天井5、内天井6、内天井7）、30#住宅楼（扣除-2层内天井1、内天井2、内天井3、内天井4、 |
价格评价：
2.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2023-07-22 | 1800万元/套 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万，下叠1600万，合院1800万 | |
| 2022-03-11 | 62102元/㎡ | 上叠建筑面积约230㎡，下叠建筑面积约300㎡ | ||
| 2021-05-24 | 1300万元/套 | |||
| 2021-04-16 | 62102元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 1200万元/套 | 限售均价不超过62102元/平 | ||
| 2019-12-10 | 1200万元/套 | |||
| 2019-09-06 | 62102元/㎡ | 叠拼、合院在售 | ||
| 2019-08-26 | 62102元/㎡ | 叠拼、合院在售 | ||
| 2019-08-13 | 62102元/㎡ | 叠拼、合院在售 | ||
| 2019-08-09 | 62102元/㎡ | 叠拼1200万～1500万，合院1600万～1800万 | ||
| 2019-08-02 | 待定 | 指导价：62102元/平 | ||
| 2019-05-20 | 65208元/㎡ | |||
| 2019-05-09 | 65208元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 65208元/㎡ | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-14 | 待定 | |||
| 2018-11-09 | 待定 |
交通信息
交通评价：
2.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 裕园路北站(公交站):942路;古城站(公交站):顺26路;古城东大街(公交站):顺26路;顺义古城东大街(公交站):855路;933路;泗上桥站(公交站):942路快车;顺26路;顺义古城西大街(公交站):855路;933路;快速直达专线194路;古城西大街(公交站):顺26路;裕园路北口(公交站):855路;933路;942路;龙湾别墅(公交站):顺26路;顺义古城(公交站):942路;942路快车;快速直达专线132路; |
| 交通方式： | 自驾：京承高速转入泗上桥后右转进入火沙路 |
规划信息
| 占地面积： | 147500平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 合院车位配比1：2，叠拼车位配比1：2 | 楼栋总数： | 66 |
| 总户数： | 782 | 物业公司： | 中铁物业 |
| 物业费： | 6.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠拼：6.8元/平方米·月 合院：7.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通，三横：五环路、高平高速、机场北线高速、；三纵：京承高速、京密路、机场高速；三轨道：15号线、地铁31号线（规划）、有轨电车T2线（在建）；一架：紧邻首都国际机场 综合商场：祥云小镇、龙湾商街、欧陆购物中心、荣祥广场、枫尚奥特莱斯、九重汇、山姆会员店 医院：顺义空港医院、和睦家医疗、友谊医院顺义分院（建设中）、地坛医院等 银行：中国工商银行、北京银行、中信银行等 其他：松美术馆、罗红艺术馆、红砖美术馆、无寻美术馆等艺术馆 金色湖畔马术俱乐部、德威丽京高尔夫俱乐部、东方天星练习场、香江高尔夫中心、拉斐特国际高尔夫俱乐部等16大高尔夫俱乐部 拉斐特马术俱乐部、花儿马术庄园、北京好骑士马术俱乐部、月河湾马术俱乐部、北京亚萨园马术俱乐部、天星调良马术俱乐部等六大马术俱乐部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，集中供暖 | ||
楼盘简介
本次挂牌出让宗地位于顺义区后沙峪镇。 顺义区后沙峪镇21-18-001e地块R2二类居住用地、21-18-002地块A33基础教育用地项目由北京中铁诺德隆兴置业有限公司开发建设。四至范围为：东至规划路，南至榆阳路，西至榆阳路，北至安庆街。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过62102元/平方米（含全装修费用），且较高销售单价不得超过65208元/平方米（含全装修费用）。 诺德阅墅项目坐落于北京传统别墅区——中央别墅区核心位置，是沉淀中国中铁百年精工技艺，打造的可行、可游、可居的新中式院墅。中央别墅区是北京乃至全中国 个别墅区，诞生于1992年，与国贸中心等北京地标位置同期发展而来。历经27年发展，中央别墅区已经完全成熟，区域内16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、多家权威医院、7大商业购物中心环伺，配套一应俱全，国际化氛围浓厚，且项目紧邻温榆河、罗马湖，多公园环绕，城市墅区生态优渥，也吸引并形成了以国内外高知阶层为主的 墅区圈层。 近30年的发展，中央别墅区基本发展圆满，随着中国中铁的落子，诺德·阅墅项目也将成为中央别墅区收官封藏之作，诺德之后，央区无墅。中铁诺德·阅墅作为中铁置业 产品系，即是对臻稀土地的礼献，也是对墅区人居品质的跃升。 项目以龙为形，以正为意，规制东方礼仪之轴，弘构三重苑囿胜境，辅以“五重进制”的归家礼序，结合艺术性的造景手法，演绎东方千年园林风韵。以1.01容积率的墅区范本，精研中国当代家族的生活所需，独立有序的空间配比三面采光的舒适设计，轻松纵享东方家族天伦之乐。
