北京
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
扫码进群领资料购房干货全都要
基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 金辰府 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 限竞房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京宸宇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 北京宸宇房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： |
金隅地产
北辰地产 |
||
| 楼盘地址： | 北七家镇政府正南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月 |
| 售楼地址： | 定泗路北七家镇政府东南侧约40米 | 售楼电话： | 4001560036-394521 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京(2021)昌不动产权第0052665号 | 2021-12-29 | 2# |
| 京(2021)昌不动产权第0052667号 | 2021-12-29 | 3# |
| 京(2021)昌不动产权第0052668号 | 2021-12-29 | 8# |
| 京(2021)昌不动产权第0052671号 | 2021-12-29 | 9# |
| 京房售证字(2019)135号 | 2019-11-02 | 1#商品住宅(扣除-1层管井1)，2#商品住宅全部，3#商品住宅全部，4#商品住宅(扣除15层水箱间)，11#商品住宅(扣除-1层管井1、15层附属层人防)，12#商品住宅(扣除-1层管井1)，13#商品住宅(扣除-1层管井1)，14#商品住宅(扣除-1层管井1)，15#商品住宅(扣除-1层管井1)，16#商品住宅(扣除-1层管井1) |
| 京房售证字(2019)61号 | 2019-06-23 | 5#商品住宅(扣除-1层管井1）,6#商品住宅,7#商品住宅（扣除-1层管井1）,8#商品住宅（扣除-1层管井1）,9#商品住宅,10#商品住宅（扣除1单元-101、-1层管井1）,17#商品住宅（扣除-1层管井1） |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-25 | 430万元/套 | 户型：89 ，143 | ||
| 2022-03-11 | 55000元/㎡ | 建筑面积约89、143㎡户型在售 | ||
| 2021-04-21 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 47000元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 待定 | |||
| 2019-04-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 5号线天通苑北；17号线未来科学城南区站在建 |
| 公交路线： | 北七家站：533、643、905、537 北七家工业园区站：871、专35、463、922 望都花园站：快速直达专线114路" |
| 交通方式： | 三横三纵四轨道。三横有北五环，定泗路、北清路，能够快速连接顺昌平、海淀、望京三大区域，同时直接接轨机场北线高速。三纵指立汤路、北苑东路、京承高速。 本案距地铁5号线天通苑北站距离仅5公里，距正在建设的地铁17号线未来科技城南站仅4公里，同时规划建设地铁31号线，将与地铁17号线未来科技城南站通站换乘；此外地铁13号线未来将会进行拆分，分出的13号线A线将横向贯穿北京北部，北段线路从西二旗站向东为新建线路，经过回龙观、天通苑地区，与5号线、规划17号线、规划31号线换乘 |
规划信息
| 占地面积： | 67000平方米 | 建筑面积： | 280000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下2278个停车位，车位配比为1:1.3。 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1744 | 物业公司： | 北京金海燕物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅预计3.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 公园：海鶄落湿地公园、滨水公园、滨河森林公园 医疗：王府医院、清华长庚医院、未来科学城清华长庚国际医疗中心 商业：北七家商圈、万科商业、保利商业、华润商业、华联BHG、龙德广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建幼儿园及商业 | ||
| 建材设备： | 宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 民水 民电 | ||
楼盘简介
金辰府处于北七家行政中心，配套醇熟。28万平大体量社区，共计1744套房源，全龄化、全时段主题园林。目前在售产品为89-143㎡三-四居，均价47000元。
