宜居优选!总价200万买水岸雁栖值不值

今天焦点君给大家盘盘怀柔这个区域，之前写的更多的是南部置业，今天咱们不妨来聊聊京北置业，一提京北，更多的人想到的是海淀、昌平这些热门区域，但是热门区域，价格也会更高，更多的刚需族或者是上岁数的大爷大妈不愿意把兜里的钱全部拿出来置业，因为他们既要养老，又对居住的环境有着较高的要求，那么今天焦点君为啥要跟大家聊聊怀柔呢，因为宜居，房价又相对北京城六区的低，我们都知道，怀柔区定位为首都北部重点生态保育及区域生态治理协作区、服务国家对外交往的生态发展示范区、绿色创新引领的高端科技文化发展区。区域发展看规划，规划实现靠时间，今天焦点君给大家盘盘怀柔的一个在售项目，是名企盘-北科建水岸雁栖，您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

项目区位：位于京加路雁栖桥西北400米左右。

现在该区域主要是以自驾和公交为主，目前尚未有地铁。但随着京郊铁路的不断发展，相信未来整个公共交通会更加完善。

接下来咱们聊聊这个项目都有哪些优势呢？

优势一：总价比较低、符合刚需、养老需求。

现在项目大户型、小户型均有在售，56-152平米的一居室-四居室，户型多样性，较低总价200万就能买。相对于养老或者刚需族来说，价格还是比较合适的。

优势二：纯商品房、小区洋房别墅，居住舒适度高

该项目是怀柔的纯商品房，以后交易买卖相对于限竞房来说不受时间限制。小区洋房别墅，居住的舒适度会高，体量也比较大，一共是1171套房源，且小区是金地物业，小区环境会很棒！您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

优势三：户型设计多样性，可选择性多

56平米一居室

户型分析：

该户型是朝西的一个一居室，相对于朝东的户型，在价格上可能会有些优势，朝西的户型，无论是晒被子还是看夕阳都是比较不错的。该户型的特点是客厅卧室一体，功能区域分布明晰，跟传统一室一厅不太一样。总价在188万左右就能买。

如果您觉得一居室不符合您的居住要求，您可以选择两居室，两居室目前有三种户型，D2-184平米，B1 83平米和A1-2  76平米，今天焦点君觉得这三个户型，只有83平米是南北朝向的，其他两个户型都是东西朝向的，给大家主要介绍一下南北通透的83平米两居室吧。

83平米两居室

户型分析：

这个户型整体上来看是南北通透户型，通风效果好，主卧室和客厅朝南，客厅4米面宽，主卧室3米5的面宽，采光很好。

大点的户型还有三居室和四居室，户型设计都还可以，留给置业者不少的选择。

优势四：周边配套比较完善

项目目前商业配套方面有万达广场、新悦百货、京北大世界；医疗就医方面有怀柔医院、怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院；并且项目自身还配建1.3万平米的商业，未来发展可期，完全能够满足购物需求。

总结：我们买房子，动辄就是上百万，一定要看多看听多比较，房子和人一样，没有十全十美的，“高富帅”、“白富美”那一定很贵，北京城六区的房子500万以内的买不到地段、户型、配套样样都优质的，买远郊区的房子也有很多好处，首先就是价格低，环境好，人员少，适宜居住，远离市区的喧嚣，平时生活节奏也会慢一些，这才是真正的惬意且舒适的生活。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。