怀柔房价要奔4!总价200万置业水岸雁栖

就在本周8月17日，位于怀柔区雁栖镇的6040地块，由北科建、北控和长城伟业，以底价成交，折合楼面价23447元/平米，刷新了怀柔楼面价较高。这是今年怀柔地区出让的排名前列宗不限价地块，该地块位于怀柔城区北侧，航天工程大学南侧，用地面积4.2万平方米，规划建筑体量8.41万平方米，起拍价19.71亿元，预计该项目入市的价格得奔35000-4万了。目前怀柔在售新房，北科建的新房项目占据了半壁江山，除了刚拿的这个地块之外，另外三个项目分别是北科建水岸雁栖、北科建翡翠华府、北科建翡翠华庭。那么北科建如此看中这个地方，怀柔有何魅力呢？您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答

可能在大多数北京人的眼中，怀柔是个宜居度假的好地方，但是其实，宜居只是我们购房所选择的一个因素，不是较重要的因素，较重要的购房因素其实更接近于购房者，比如未来发展，是否有产业支撑，价格是否合适等等，随着怀柔不断的发展，宜居的环境，加之雁栖湖国际会都的建立，中科院设立的综合性研究中心等等，不仅为怀柔带来了大量的人才，还推动了怀柔经济的发展。今天焦点君给大家推荐一个北科建的纯商品房，北科建水岸雁栖。

北科建水岸雁栖

这个项目位于怀柔区雁栖镇，北侧临近雁栖湖，自然环境十分优越，住起来还是很舒服的。

项目的价格优势：

北科建水岸雁栖共有1171套房源，体量较大。项目为纯商品房，在售较低总价200万，纯商品房在售，均价35000元/平米，在售户型为56平米-152平米，其中有56平米小户型产品，总价200万/套起。从价格上来说，低总价200万就能买个一居室，还是比较符合刚需人的心里预期的。

说完价格，咱们再来说说项目的产品，产品都是洋房别墅，以后居住起来舒适度会高。除此之外，该项目还是纯商品房，以后买卖不受时间的限制。谁也不能保证买一套房子要住一辈子，以后有换房的打算，完全可以，纯商品房相对于限竞房来说，流通性更加自由，限竞房买卖得需要房本下来后5年才能交易，从入手到上市交易，至少得需要8年的时间，时间比较久，如果您不能等的话，焦点君建议您还是踏踏实实的买纯商品房吧。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答

我们去买房子，户型和配套也比较重要，北科建水岸雁栖的户型在选择性还是比较多的，56平米的一居室，76-84平米的两居室， 99-152平米的三居室，还有142平米的四居室，可选择性还是比较多的。

那么配套方面又如何呢？

首先从交通方面来说，现在该区域主要是以自驾和公交为主，目前尚未有地铁。但随着京郊铁路的不断发展，相信未来整个公共交通会更加完善。其次是商业配套方面，有万达广场、新悦百货、京北大世界；医疗就医方面有怀柔医院、怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院；并且项目自身还配建1.3万平米的商业，未来发展可期，完全能够满足购物需求。

总结：

从北科建这几年频频在此拿地，焦点君觉得，怀柔以后会有发展，目前的水岸雁栖的房子是否符合您的心理预期，您还得好好思量，毕竟买房子不是买白菜，还是得慎重。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答

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