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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 梧桐港嘉苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 共有产权房 , 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 河景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 中国铁建房地产集团有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朝阳区豆各庄乡水牛坊村 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年下半年 |
| 售楼地址： | 朝阳区化工路焦奥中心B座201 | 售楼电话： | 4001560036-395630 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房售证字(2020)188号 | 2020-12-21 | 1#住宅楼1层至6层全部房屋（扣除1层2单元-101、电井2、电梯间2、管井2、楼梯间2、门厅2、水暖井2、装配式设备1至6，2层装配式设备1，3层电井3、电梯间3、楼梯间3、水暖井3、装配式设备1，4层至5层装配式设备1至2，6层水箱间、装配式设备1至3、装配式设备1’至2’），2#住宅楼1层至6层全部房屋（扣除1层装配式设备1至3，2层至6层装配式设备1至2 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-09 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-02-19 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-06-21 | 待定 | 指导价36000元/㎡ | ||
| 2019-05-24 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-05-13 | 36000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线焦化厂 |
| 公交路线： | 公交457路（劲松—豆各庄公交场站）、348路（大北窑南—大鲁店公交场站）、411路（小庄—富力又一城）、637 |
| 交通方式： | 交通路线：东五环，京哈高速，京津高速，大鲁店北路 公共交通：地铁7号线，公交457路（劲松—豆各庄公交场站）、348路（大北窑南—大鲁店公交场站）、411路（小庄—富力又一城）等。 |
规划信息
| 占地面积： | 46060.67平方米 | 建筑面积： | 69091平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 786个车位，179个人防车位 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 763 | 物业公司： | 中铁建物业管理有限公司北京朝阳第一分公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：世纪阳光幼儿园、朝花幼儿园、豆各庄中心幼儿园、芳草地国际学校朝丰分校、北京市第一七一中学朝阳豆各庄分校 综合商场：柠檬LIVE购物公园，富力又一城社区临街底商，华联超市、京客隆超市、永辉超市 银行：北京银行、中国建设银行、招商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
"中国铁建梧桐港项目，用地面积55477.36平米，其中住宅地块用地面积46060.67平米，地上建筑面积69061平米，容积率1.5，控制高度18米，绿地率30%，规划为共有产权房，共计763套。户型有两种，78平米舒适两居，88㎡经济三居，均为一梯两户，南北通透布局，截至2021年9月8日，剩余房源222套，其中建筑面积约78平方米的两居室3套，建筑面积约88平方米的三居219套。（剩余房源信息可关注售楼处销控表、方圆公证处APP）。6层低密通透洋房，悦享品质生活。 项目位于东五环豆各庄，交通便利，距离地铁7号线黄厂站仅约0.6公里，西侧紧邻东五环交通大动脉，立体城市路网快速抵达欢乐谷、大望路商圈、通州环球度假区等重要版块。项目北侧紧邻富力又一城公园，东侧有红军公园，南侧更是与萧太后河、马家湾湿地公园仅有一路之遥，一河两园生态大境，自然生态资源得天独厚。 周边区域从幼儿园到中学全覆盖，幼儿园有豆各庄中心幼儿园，小中有芳草地国际学校朝丰分校、北京一七一中学豆各庄分校（初中部和小学部），东侧更是紧邻芳草地国际学校富力校区 。 大型购物中心柠檬LIVE购物公园，华联超市、京客隆、永辉超市等生活超市近在咫尺。"
