北京
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
扫码进群领资料购房干货全都要
基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 禹洲·朗廷湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限竞房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京禹茂房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 禹洲地产 | ||
| 楼盘地址： | 朝阳北路与通顺路东侧100米（范庄小学对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 朝阳北路与通顺路交汇东北角禹洲朗廷湾营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-400334 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2020)111号 | 2020-09-19 | 4#住宅楼2层至11层全部房屋（扣除3层至11层各层装配式设备）、5#住宅楼1层至10层全部房屋（扣除3层至10层各层装配式设备）、7#住宅楼2层至9层全部房屋（扣除3层至9层各层装配式设备）、8#住宅楼1层至8层全部房屋（扣除1层至8层各层装配式设备）、10#住宅楼2层至9层全部房屋（扣除3层至9层各层装配式设备）、11#住宅楼1层至10层全部房屋（扣除3层至10层各层装配式设备）、12#住宅楼 |
| 京房售证字(2020)1号 | 2020-01-09 | 1#住宅楼1层至11层全部房屋（扣除3层至11层各层装配式设备）、2#住宅楼1层至11层全部房屋（扣除3层至11层各层装配式设备）、3#住宅楼1层至11层全部房屋（扣除3层至11层各层装配式设备）、6#住宅楼1层至11层全部房屋（扣除3层至11层各层装配式设备）、9#住宅楼1层至11层全部房屋（扣除3层至11层各层装配式设备） |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-18 | 399万元/套 | |||
| 2020-04-24 | 430万元/套 | |||
| 2020-04-05 | 417万元/套 | |||
| 2020-03-11 | 370万元/套 | |||
| 2020-01-30 | 52508元/㎡ | |||
| 2019-08-21 | 待定 | 区域指导价52508元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 6号线通州北关 |
| 公交路线： | 步行10分钟范围内可达5个公交站，十余条公交线路，项目西侧规划1处交通枢纽，站点毗邻北马庄南，范庄站 |
| 交通方式： | 城市道路：五横三纵，五横为朝阳北路、通燕高速、京哈高速、潞苑北大街、广渠路，三纵为五环、六环、通顺路 轨道交通：6号线途径项目南侧，最近的是北关站，直线距离2公里 |
规划信息
| 占地面积： | 46793.14平方米 | 建筑面积： | 109651.26平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共883个停车位，其中地上25个，地下858个，车位配比为1:1.2。 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 572 | 物业公司： | 禹洲物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：开发商代建幼儿园 综合商场：远洋悦满街商街、通州万达广场、九棵树罗斯福广场、家乐福、国泰百货、贵友大厦、远洋新光天地(建设中)、通州合生汇(规划中) 医院：北京友谊医院通州院区、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)、儿研所通州院区(建设中) | ||
| 学校： | 范庄小学 潞苑小学 北京五中通州校区 北京工业大学通州校区 |
||
| 内部配套： | 约4700㎡幼儿园，约5200㎡商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 地暖 | ||
楼盘简介
禹洲·朗廷湾作为禹洲地产朗廷系作品之一，择址北京城市副中心通州运河商务区，将精致朗廷系理念融入产品设计与园林景观之中，打造十万方精彩生活城，涵盖5.2万平住宅、约1.6万平商务办公、约5200平商业和约4700平幼儿园等多元业态，构筑全维生活社区，致敬每个家庭的生活理想。项目以1.6容积率，布局14栋7-11层纯板楼，匠心规划建面约80-125㎡全明三居湾畔洋房，整个社区以全龄人居，活跃邻里为理念，打造暖心社区7大互动馆，分别是室外会客厅、乐趣馆、悦童馆、颐乐馆、热力馆、生活馆、萌宠馆，塑造真正有温度，有情感的宜居社区。目前项目90平全明三居已面世。
