每平已涨1500!金隅学府374万买两居
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回顾即将过去的2019年，北京的二手房价格可以说是全面下滑了，在这种情况下，热门学校周边房价又能否挺得住呢？今天我们就来说一下。
从市场交易情况来看，二手房降价确实对城六区名校周边房价产生了影响，目前较为坚挺的西城名校周边房价都有了一定的议价空间。即使业主不愿意下调中介平台上的挂牌价格，但在实际成交中让步的幅度也在加大。
而且今年多校划片在各区政策中，不断被提及。打算入手名校周边二手房的家长观望情绪较浓，毕竟高价购房，就是看中了周边的名校，如今政策一出，搞不好鸡飞蛋打，愿望落空。这也是周边名校二手房市场受价格波动的一大因素。
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其实在小编看来，与其观望城六区老破小，不如在郊区买一处新房，如今好多名校都在郊区设立分校，教学质量也应该不会太差，下面给各位推荐南城的新房金隅学府。
一、金隅学府在哪？
项目位于亦庄河西低密住宅区，是亦庄经济开发区较为宜居的板块，规划较新，周边新房较多，而且大多由名企开发，居住环境、舒适度十分有保障。
二、金隅学府周边有哪些好学校？
目前亦庄区域学校较为有名的一个是人大附，一个是北京亦庄实验学校。分别给大家介绍一下，人大附因为京东刘强东的宣传，而被大众熟知，学校属于12年一贯制，从小学到高中。小学48个班、中学48个班，预计2020年小学部就能开始招生。人大附与金隅学府也仅仅是一街之隔。
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北京亦庄实验学校，属于十一学校的分校，从小学到初中，与人大附不同的是，该学校不属于12年一贯制，初中和高中面向整个大兴区自主招生，会择优录取。
目前这两所学校划片情况暂未明确，具体还以政府公布为准。
三、金隅学府卖多大平米？多少钱？
项目主推82平功能两居、89平全明与经典三居、139平四居产品。均价52695元/平，其中82平两居做成了普宅，总价374万，按35%来算，首付130万即可买下。我们具体来看看82平米两居设计。
两居为纯南向设计，采光充足，厨房U型设计，空间利用率高，整体户型来说十分方正，实用性更强。
四、项目周边配套如何？有无商场？
去亦庄实地走过的人，其实都喜欢那里的规划，公园多，房子新，还有南城较大的湿地公园南海子公园，有孩子带小孩划船，游玩，还有平常健身跑步都有地方消遣，在市区觉得生活节奏太快，在这里真的可以慢慢享受生活。
距离项目不远还有两处三甲级医院，北京同仁医院的南院区、东方医院南院区，家有小孩还可以去亦庄的私立医疗爱育华妇儿医院。生活健康在这里有保障。
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与金隅学府一街之隔，是正在建设的是龙湖天街商业，未来步行购物真的是太方便了。
好了，关于项目就介绍这么多，总而言之，小编不建议为了孩子有所好学校就牺牲居住品质，毕竟生活还是要平衡考量的。
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