三期即将加推 金茂北京国际社区总价175万起

在买房问题上，很多人群往往被预算所限制，正应验了那句话，一分钱难倒英雄汉啊，或许您觉得这有什么可困难的，一方有难大家支援呗，总能克服过去的，当然，这种情况确实存在，但同时还有这样一类人，可以说是非常非常的刚需，那么只能在预算内找寻适宜房源。那么，北京市场上有没有这种低总价的新房存在呢？答案是存在的，从焦点君了解到的情况来讲，刨除共产房外，京城内总价300万就能上车的项目还是不少的，粗略计算，共计38个。通过对比，焦点君发现无论是价格还是区域，都存在不同的差异。

先说区域，除了城六区外，门头沟和昌平同样目前没有满足要求的房源存在，所以如果有意在这两个区域内选择的话，基本可以放弃了。至于余下的区域，大兴、房山，到通州，顺义，再到怀密平延……还是有可以上车的余地存在的。至于如何选择，这个就要看您的实际情况而决定了。

其二是价格，虽然都是300万以内的新房，但也有高有低，相比起来，远郊区县的楼盘会更加便宜些，而相对距离市区较近的顺义和大兴，尽管多数是200万起步，但也不乏有更低的楼盘“现身”，比方说，2020年网红楼盘——金茂北京国际社区，总价175万就可以上车，对于关注北边，且受资金影响的刚需族来说，是一个不错的机会。那么，这个楼盘现状到底如何呢？

从2020年首期开盘，到如今已经一年之久，项目50平以及81平早已售罄，仅有少量的两居-四居产品可选。但是，请注意，就在近日，项目三期已经启动排卡，预计6月就要入市了，这对于等待新品的朋友们来说是一个好消息。而从产品户型上来讲，也是更加贴合刚需朋友们，此次推出的的房源均为小户型，面积段从50-89平米，根据焦点君拿到的较新户型图来讲，不难发现，三期产品在户型设计上还是做了不少调整的，下面就为大家一一阐述下。

50平米一居：在此之前，50平米一居仅一种户型设计，且为东西走向，而三期产品，不论是样式还是朝向都发生了改变，通过上述对比，也可以看到，此次推出的50平米一居房源共分为两种，一个是南北通透的A1户型，另一个是纯南向的A2户型。

这里想侧重说下A1户型，说实话，纵观市面上的一居产品，多数是东西朝向，极少能做成南北通透，这点很是难得，单身朋友们终于不用在苦恼了。同时，也可以看出，50平米虽然空间小，但功能还是齐全的，拥有独立的卫生间，且是明卫设计哦。餐客一体的设计，也更加便捷。

接着再来说说两居，之前金茂北京国际社区推出的两居产品面积为70平米和81平米，此次推出的户型81平米两居保留下来，而70平米户型则改为建面60平米及65平米两居，从户型图上来讲，前者为西南朝向，主卧客厅书房三面朝南，卫生间也大的可以，不多不足就是非明卫设计，后期给勤通风。

至于后者，虽然同样为西南朝向，但是设计改变了不少，不再是三面宽格局，反而把卧室和书房紧密相连，这里未来或许可以进行改造哦。

最后说下89平米主力三居，此次同样是做了两种，不难看出，每种户型设计都得到了提升，比方说C2户型，从原来的两面宽变成了三面宽，南向次卧设计了转角飘窗；主卧有独立卫生间，不仅如此，北侧书房也同样有转角飘窗。而C1户型比之前更为方正，餐厨客一体化设计，让空间视野更加开阔。

好了，以上就是关于金茂北京国际社区较新的户型介绍，前文也说了，目前已经开启排卡了，感兴趣的话，可要抓紧啊。

文末总结：

5月29日怀柔平谷低总价新房拼房团