金茂北京国际社区 爆款二期即将返场
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上个月，据我们搜狐焦点不完全统计，全北京300万以内的商品房新房项目共计32处，较低总价156万，当属房山在售的纯商品房项目——水墨林溪。不过，这个较低总价的记录马上就要被打破了，顺义金茂北京国际社区二期房源即将加推，较低总价155万！
金茂北京国际社区可真是名副其实的京北网红盘，项目一期推出青年网红户型，并配有金茂品质的装修和物业，俘获了无数年轻人的心。即使是疫情也挡不住它的魅力，3月25日，项目首次开盘，仅20分钟就热销814套，荣获“断货王”的称号。
这称号实至名归，一期小户型房源较低总价仅150万，让不少没抢上的年轻人看红了眼，随着加推的呼声持续高涨，项目二期准备爆款返场，房源面积还是50-89平带装修智宅，不过套数多了，据悉二期一共有1752套，较低总价也稍微上涨了一些。想知道项目较新信息，请您跟着焦点君一起往下看。
【区域配套】
项目在顺义区水色时光西路西侧，属于北小营镇，或许您没怎么听说过这个板块，但这里是智能网联汽车特色小镇、无人驾驶测试场，充满着创新科技的气息，北小营旁边的板块是马坡金融新城，均有产业支撑，未来发展还是有盼头的。
周边的配套资源均有待完善，出行主要靠自驾，距离地铁15号线有些远，未来有社区班车直接对接，前不久，SD008路已经开通，公共出行还是很便利的。至于日常生活配套，社区内部的配套资源就能满足基本所需，万平体育公园、规划教育用地等配套也是吸睛。
【小区规划】
有人说“国社二期来了，带着一颗星球来的”，为什么这么说呢？一是项目体量确实大，一共3351套，分三期开发；二是社区配套规划确实齐全，像个“星球”一样，基本满足业主所需，一期房源北侧有一条艺术商业街，包含超市、业主食堂等，整个板块的西南角有三大地块中心独立花园，可运动可休闲；三是共享资源丰富，估计业主想要的全都有。
项目二期（B板块）预计推出1752套房源，依然以50-89平小户型为主，楼座分布见下图：
【户型设计】
这就是让不少网友挤破头都想上车的50平一居，二期推出的套数也不多，较低总价155万，比一期略微高点，按普宅首套首付35%计算，首套首付大约在55万左右。至于户型设计，L型厨房烹饪空间充足，餐客一体双厅相连，卫生间紧靠卧室，做到了干湿分离，各功能空间布局也都合理。另外，金茂推出的70平两居也是挺有亮点，想看具体户型的可以点击下方的楼盘卡。
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