房山共产房世茂轩景颂来袭 均价29000元

最近，共产房市场十分热闹，石景山的中海首钢金裕雅苑和西山荟景嘉园正处在二次网申阶段，其中金裕雅苑位于目前大热的古城版块，周边新房价格已经破7万，金裕雅苑均价仅为40100元/平，价格优势明显，所以关注的人数并不少；

此外，门头沟的北京诺德彩园近日也发布了摇号公告，将在7月13日上午10:00公开摇号确定选房家庭。该项目位于门头沟新城，直线距离地铁S1号线桥户营站约100米左右，均价30000元/平。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

除了这几个项目，房山共产房也有新进展，世茂拿下的房山拱辰街道FS00-LX09-6001地块对外公布案名了，叫世茂轩景颂，今儿来跟大家详细聊聊。

从位置上看，项目位于房山良乡高教园，周边高校比较多，南侧临近北理工良乡校区，东侧约700米是中国社会科学院大学良乡校区，直线距离地铁房山线良乡大学城北站大概1.6公里。相比房山其他几个已经网申的共产房，世茂轩景颂地段要好一些，周边学术氛围浓厚。

小区规划方面，规划了16栋7-10层小高层，预计提供770套房源，体量比较适中，未来的居住舒适度应该还不错。从曝光的规划方案看，产品有65-108平1-4居，主推89平三居，均价29000元/平。

给大家算了一下，89平总价258万，首套首付78万左右，十分适合刚需人群。另外，值得一提的是，户型设计也很走心，在同类型的房子里来说算是很不错的了，我们来看下。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

以B1户型为例，约89平小三居设计，南北通透，卫生间紧邻主卧，客厅外带阳台，方便日常晾晒衣服，存储杂余物品。这个户型和市面上常见的限竞房差不多，居住起来应该还是比较舒服的，适合三口之家和四口之家。

之前焦点君也跟大家介绍过，房山的共产房碧岸澜庭很可能会面向城六区配售，不知道世茂轩景颂会不会也拿出部分房源面向城六区。如果放宽申购条件，再加上小区规划、户型设计都不错，不失为一个很好的置业选择。目前项目尚未网申，具体的申购条件还未知，焦点君会持续关注，如果有新消息，会及时发布。

总结

世茂轩景颂处于房山良乡版块，周边高校众多，直线距离最近的地铁站不足2公里，整体的位置还可以。此外，小区体量适中，户型设计也很走心，如果您是打算买来自住，是可以考虑的，比较适合在丰台等地上班的人群购买。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。