房山世茂轩景颂启动网申 均价29000元

城六区及房山区的刚需朋友请注意，位于房山区拱辰街道的世茂轩景颂（备案名：轩景家园）终于启动网申啦，登记时间为2020年12月30日上午10:00至2021年1月14日下午17:00。

先来看下基本信息：

房源数量及户型： 770套，其中建筑面积约108平方米四居60套，约89平方米三居603套，约79 平方米二居100套，约65平方米一居7套

价格：含全装修费用销售均价29000元/平方米（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）

产权占比：单套住房的购房人产权份额比例为85%

从户型中可以看出，89平三居为主力户型，按照均价29000元/平计算，89平总价在258万左右，首套首付在78万左右就能入手，对于预算有限的朋友来说，首套不到80万就能上车一套89平三居新房，门槛真的很低了。

再来看看项目情况，小区规划有16栋住宅楼，楼栋呈南北朝向排布，人车分流，社区内配建咖啡馆、健身馆、图书馆等生活配套，此外，小区还规划有四个大花园和六个小花园，整体的配置还是比较不错的。

从位置上看，项目位于房山良乡高教园，直线距离地铁房山线良乡大学城北站约1.7公里，，相比之前已经网申的共产房地段要好一些。周边高校众多，东侧不到2公里就是在建的首开龙湖北京熙悦天街，生活还是比较便利的，吃喝玩乐的需求均能满足。

说到这，可能大家都会关心哪些人群才能购买？

接下来我们看下配售对象：

 (一)京籍家庭：

房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)(以下简称城六区)户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭。（京籍家庭分为优先组、普通组;选房顺序依次为优先组、普通组）

(二)非京籍家庭：

在房山区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭。（非京籍家庭分为优先组、普通组;选房顺序依次为优先组、普通组）

其中在房山区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭，审核认定标准为2020年12月份在房山区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区，即认定为“在房山区工作”。

“在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为2020年12月份在城六区任意一区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区，即认定为“在城六区工作”。

户型

这个项目的户型设计十分走心，不夸张的说，可以跟限竞房有一拼了，先来看下主力户型：

解析：89平南北通透三居设计，全明格局，卫生间也有窗户，这在共产房的户型里并不多见。客厅面宽3.6米，且带有阳台，可以保证室内良好的采光。三居设计，更为实用，有孩子的家庭居住也能满足需求。

解析：79平南北向两居，客厅面宽3.5米，在这个面积段来说做到这个面宽还算不错了，同样带阳台，厨房为U型设计，操作面更大，使用起来更为方便。

总结

世茂轩景颂户型设计优异，小区规划合理，单价仅为2万9，而且面向城六区无房家庭，比较适合刚需一族上车，有资格的朋友可以关注一下。

（数据以开发商提供为主，咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang03 有问必答。）