房山拱辰街道共产房户型曝光 亮点十足

最近，焦点君拿到一个共产房的规划图，让人眼前一亮，户型堪比商品房了，设计十分走心，我们来看下。

此共有产权房就是房山拱辰街道FS00-LX09-6001地块，项目规划及户型图曝光，均价仅29000元/平。该项目位于房山良乡高教园，南侧临近北理工良乡校区，东侧约700米是中国社会科学院大学良乡校区，直线距离地铁房山线良乡大学城北站约1.6公里，整体来看周边氛围不错，相比房山区另外几个共有产权房地段要好很多。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

再来看小区规划，规划16栋住宅楼，为7-10层的小高层，预计提供770套房源，体量适中，居住舒适度还是不错的，此外，还有1栋公共配套用房以及配建幼儿园。

产品方面，为65-108平1-4居，主力户型为89平三居产品，65平一居数量较少。按照均价29000元/平计算，89平三居总价258万起，首套首付78万左右，对于刚需人群来说性价比还是挺高的。

重点来了！在文章开头，焦点君说这个项目户型不错，我们来看下3种标准户型：

A1户型：108平四居双卫设计，共计60套，南北通透，主卧和次卧分布在客厅两侧，南向整体面宽达9.5米，保证室内采光良好；主卧带独立卫生间，客厅外带阳台，便于晾衣服。餐厅和厨房自然衔接，生活起来很方便。108平的面积做成四居双卫南北通透设计，这在共有产权房里并不多见，不得不点个赞。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

B户型：89平三居设计，共计603套，南北通透，比较方正，市面上比较常见的设计。

C1户型：79平两居设计，也是南北通透，要知道市面上有些限竞房的小户型大多设计成东西向或者纯南向，南北向的一般留给稍大点的户型，这个项目虽然是共产房，但是设计还是比较走心的，整体的居住舒适度比较高。

看完户型，你是不是也比较认可呢，没有什么奇奇怪怪的设计，整体的户型设计比较走心，不夸张的说，可以和纯商品房的户型相提并论了。再加上整体的小区规划，居住舒适度还是不错的。焦点君查询了一下，房山拱辰街道FS00-LX09-6001地块周边的二手房以次新房居多，单价在4万上下。目前该项目的购房者产权占比还没有公布，但是就这个项目的整体规划和产品设计来看，单价29000 元/平，性价比还是挺高的，有资格的刚需朋友可以重点关注一下。

总结

和房山区其他共产房相比，该项目的位置要好很多，出行较为便利，整体的设计也是可圈可点，刚需朋友可别错过了。户型设计目前已经曝光，案名还未公布， 如果后续有新进展焦点君也会及时发布。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。

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