新增千套低总价新房 单价3万7上车西北旺

焦点北京新房 2020-01-23 8赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

海淀共产房市场已开始升温,想入手的话,不妨了解下!

就在前几日,海淀的土地市场可谓频传消息,即西北旺共有产权房用地被海开和建工联合体以32.9亿元拿下后,安宁庄另一处共产房也处在招标阶段。自此,海淀的共产房市场再次呈现升温态势。

对于持续关注海淀共产房的购房者而言,这可是一个好消息,今后选择的时候,终于不用可这一个来了。不过焦点君需要提醒您的是,海淀这4处共产房,抛开配套、交通不说,就价格上都存在很大的差异,至于详细信息可以看下下方表格。

清河安宁庄的两宗共产房价格,可以说是现阶段北京较贵的了,而对于手头资金紧张的购房者来说,您还有西北旺的地块可供选择,毕竟光单价就能省下了近8万。那这宗共产房到底如何呢?值不值得入手呢?今天,焦点君就给您详细说下。

西北旺地块位于海淀的北部地区,其四至范围为东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街,看到这个,对于该地区不熟悉的人来说,脑海中肯定是一个浆糊,那焦点君就简单点告诉您,这个项目位于G7京新高速西侧,两者距离也就700米。与同样位于北清路的海淀纯商品房项目——冠城大通百旺府相距约1公里。

就目前项目的现成交通来看,公交方面略显凑合,地块附近有3趟公交,北清路上也有8条线路可以选择,但轨道交通则是一个弱点,焦点君亲身走访了一次,就一个字“累”。无论是16号线永丰产业园还是昌平线生命科学园站,都离项目距离超过2公里,在新线路开通之前,建议您较好还是搭公交过去,可别像焦点君一样。

再来看看配套方面,在该地块附近能拿得出手的一共有两大商业配套(中关村壹号及永旺国际商城)、一大教育配套(清华大学附属永丰学校)和一大医疗配套(北大国际医院),至于具体距离吗,基本都在1.5公里以上,具体见上图。而且,据焦点君了解,未来会规划建设配套幼儿园,相信随着发展,这里也会逐渐完善。

根据公示文件,可以看到,西北旺地块占地面积约65039.11平米,建筑面积约132382平米。容积率2.1,整体规模还真是不小,上图就是目前地块的一个状态,相信年后,会陆陆续续有利好消息传来。可能有人会问了,那这宗地不会又只有百余套吧,当然不可能了,虽说官方数据还没有出来,但是预估能达到1400余套至于价格吗,以90平三居为例,总价仅需333万,这价格上车海淀还是比较划算的。

文末总结:

除了上文所说的西北旺预计推出约1000余套房源以外,安宁庄的共产房套数估计也会超过1000余套,再加上现有的金隅尚林家园300多套房,整个下来这供应量是一个不小的数字,相信这一年也是入手海淀共产房的好时机,如果您有这方面需求,可要抓紧了。

延伸阅读:

西山锦绣府露真容!有啥户型速来了解

葛洲坝北京紫郡兰园三居首付173万 现在上车还赶得及!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

8
8人赞过