单价3万7!永丰共有产权房户型图疑似曝光
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近期，有位购房者私信焦点君，询问海淀目前有没有一居新房，同时由于自己的资金能力有限，在总价方面，也较好控制在280万以内。对于该网友提出的问题，焦点君也在排名前列时间给他梳理了下，如果您也有此意的话，不妨听听。
俗话说得好，凡事要循序渐进，同样，在解答该问题时，也会分成两部分，首先给各位准备入手海淀小户型的人群，分析下目前的市场行情。
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从现阶段来看，刨除商业以及自持项目外，海淀共有24个住宅项目（含6个地块），从类型上来说，限竞房6个，共产房4个，其余均是纯商品房。
说到这里，就要进入我们的重点了，在这24个项目中，那有多少有一居房源存在呢？根据搜狐焦点不完全数据统计，仅有6个，其中三个还是地块。可见，一居对于海淀这种寸土寸金的地方来说，确实很少有。
再说回来，6个项目购房者要如何选择呢？其实在考虑价格因素之前，焦点君也可以偷偷告诉您一些“内幕”，限竞房的天恒学院里自打去年定了官宣了户型图后，就再了无音讯，而且项目就137套房源，少之又少，到时候开盘的时候，那还不被一窝蜂抢没了，至于橡林郡，项目就剩下1栋楼了，户型是东西向为主，预计价格给在500万左右，较重要的一点就是，项目迟迟不开盘，这种情景您等得起吗？
刨除了这两个，那剩下的4个又该如何选择呢？其实，这会您就可以从价格入手了。如果资金较充裕的话，可以等等安宁庄的两个，要是您也和前文提到的网友一样，只能接受280万以内的一居，金隅尚林家园目前已经摇号结束，所以放弃，真要考虑的话，永丰的共产房是一个不错的选择，项目仅单价就比安宁庄的要便宜7800元，以一居来算，总价至少能让您省出近50万，这钱未来买辆车都足够了。而且，从目前项目流出的设计规划来看，一居户型还有不少可说的地方。
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D户型，是一居中的主力军，共计176套，从体型上来说，属于瘦长型，卧室客厅成“对立”形式，日常休息娱乐两不影响，而且客厅面宽3.3米，在一居里面，也算是不错的了。至于厨房，传统的L型，浪费的面积减少了，不过并排站立两人的话，会略显拥挤，这个就要看您家后期谁掌勺了。
如果您觉得刚才那个户型，不是很喜欢，那接下来的这个户型，或许您会满意，从户型图来看，整体户型可比上面的那个中规中矩多了，阳台也从客厅“转移”到了主卧，后期可以把阳台开发成饮茶区或者赏景区，不失为一个生活享受。此外，该户型还配备了衣帽间，这个设计在一居产品中很少见到，更多的都是三居户型才有此标配。可能有人看到户型图后，觉得客厅的空间有点浪费，其实，未来这里完全可以改造处一片儿童乐园，买个家用滑梯供孩子玩耍都不成问题。
除了户型设计可圈可点外，项目一居还有一个亮点——房源量十足，根据消息，64平一居预计推出264套，这对于上车海淀的刚需族朋友们来说，可选余地大了很多。
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文末总结：
当然，永丰此次爆出的不仅有一居的规划图，还有二居和三居户型，至于这两种户型长什么样子，焦点君卖个关子，在下期会为您详细带来。
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