单价4字头 金禧璞瑅望京北改善优选

在顺义，提到房子就特别绕不开别墅这一类，中央别墅区可是鼎鼎有名的。像万科，融创，首开等多家开发商都在顺义开发过别墅项目。随着开发商的不断建设开发，别墅区的范围也在不断扩大，渐渐地就有在传统的中央别墅区之外建设别墅的项目，当然今天要跟大家介绍可不是纯别墅项目，而是一个建设有经济型别墅的限竞房项目-----富力首开金禧璞瑅。

区位交通

首先就是项目的区域位置，位于中央别墅区御河板块的北延，顺义的高丽营镇，处在六环的边上。项目四至范围为：东至高泗路，南至高阳南街，西至高阳南街，北至高阳北街。

而项目的交通主要就是自驾出行和公交出行。项目就在京承高速未来科学城出口向北2公里，可以说是出了小区，一脚油门就上了高速。在顺义区内活动则可以乘坐便利的公交，在项目周边500米内就有三个公交站点。当然还有轨道交通，在建的17号线未来科学城北区站，预计2022年年底开通运营北段（工人体育场站到未来科学城北区站），届时可以非常方便的乘坐地铁前往城四区。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

在售户型

项目在售户型有140平的四居和10平的五居洋房以及叠拼产品。主打改善型产品。

140平的四室两厅两卫户型整体上是一个南向三面宽的布局，南北通透，南向的主卧还是套间，居家的私密性和便利性都更佳。U型的厨房设计，能够给人带来流畅的烹饪操作环境。封闭的阳台还拥有270度的优越采光。

160平的五室两厅三卫设计上与140平的户型拥有相同的风格，南北通透，方正的户型设计，大采光的封闭阳台。不同的是套间由一间变成了两间，南向的主卧和次卧都是套间。整体拥有更加优越的采光和通风。

再有就是360平-430平的叠拼产品，也是十分适合改善人群上车。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

价格和配套

作为一个限竞房项目，限售均价48641/平，较高销售单价不得超过51073元/平。这就极大地降低了改善人群上车的成本。

至于项目的配套，如果说是现在已经发展成熟的配套，就更依赖于整个中央别墅区尤其是临近的后沙峪板块。但是在项目的旁边就有一个12万方的国际综合配套在建，包括国际教育，康养以及商业，等到2023年项目交房时，想必配套是不会差的。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

写在较后

项目的定位很清晰，望京北的品质型改善楼盘。项目的360平-430平的叠拼产品示范区和样板间已经开放，有意向的可以去项目实地参观一下。

延伸阅读：11月7日搜狐焦点拼房团走进大兴！