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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 珠江天樾书院 | 建成年代： | 2023年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(别墅产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京原创住业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 广东珠江投资股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 珠江地产 | ||
| 楼盘地址： | 京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年10月30日 |
| 售楼地址： | 京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里 | 售楼电话： | 4001560036-422270 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房售证字(2022)105号 查看图片 | 2022-07-31 | 17#住宅全部房屋；18#住宅全部房屋；19#住宅全部房屋；20#住宅全部房屋；21#住宅全部房屋；22#住宅全部房屋；23#住宅全部房屋；24#住宅全部房屋；25#住宅全部房屋；26#住宅全部房屋；27#住宅全部房屋；28#住宅全部房屋；29#住宅全部房屋；30#住宅全部房屋；31#住宅全部房屋；地下车库C：473至920 |
| 京房售证字(2021)123号 查看图片 | 2021-09-18 | |
| 京房售证字(2021)8号 | 2021-01-08 | 6-11#楼 |
| 京房售证字（2009）170号 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-02-26 | 1390万元/套 | 1390万元/套起 | ||
| 2023-04-13 | 1370万元/套 | 1370万起 | ||
| 2022-11-28 | 1269万元/套 | |||
| 2022-09-15 | 1800万元/套 | 1260万元/套 | 总价1260万元/套起，户型建筑面积约270-310㎡ | |
| 2022-02-09 | 待定 | |||
| 2021-10-19 | 1150万元/套 | |||
| 2021-07-28 | 1200万元/套 | |||
| 2021-07-19 | 1400万元/套 | |||
| 2021-07-19 | 1400元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 1200万元/套 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 5号线天通苑北 |
| 公交路线： | 地铁5号线（未来北延）、17号线（规划中）、31号线（规划中）；8号线、13号线、昌平线（未来南延） |
| 交通方式： | 京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里 |
规划信息
| 占地面积： | 86000平方米 | 建筑面积： | 211357.39平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 地下车位数1050，停车位配比为1:2 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 460 | 物业公司： | 北京瑞特物业管理公司 |
| 物业费： | 4.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商圈：龙德广场、永旺国际城、中关村合生汇、TBD云集中心 公园：北侧温榆河公园（距项目约800米）、南临秀水湖公园（距项目约1000米）、西临滨河森林公园、东侧未来城滨水公园等。 医院：北大国际医院、清华长庚医院、积水潭医院、北京王府中西结合医院 娱乐：红枫湖高尔夫，拉斐特城堡酒店、春晖园温泉度假村 学校：北京王府学校、北师大亚太学校、首师大附中、北京十一未来城学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、国际双语幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
珠江·天樾书院是珠江地产2020年打造的院墅迭代力作。项目落位北五环，中轴文脉之上，毗邻温榆河畔，雄踞中关村科学城和未来科学城两大创新发展纽带，生命科学园、TBD科技商务区、沙河高教园、上地产业园四大国家产业园核芯。 四横四纵双地铁，毗邻王府学校等多所国际教育资源，四大商圈、六大医疗，六大公园环绕。项目位于约1900亩纯墅区，一至四期为2000万-4000万纯独栋，纯粹塔尖圈层。
