实探房山线北延 中海寰宇视界总价300万起

焦点北京新房 2021-01-12 11赞
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房山线北延开通后,带来多少利好?

众所周知,房山线北延已经在2020年12月31日顺利开通啦,之前都是在网上看报道,上周日焦点君去房山办事,实际体验了一把,确实方便很多,今天给大家分享一下。

焦点君从10号线西钓鱼台进站,以往去房山需要坐到六里桥站换乘9号线,然后坐到郭公庄站换乘房山线,花费的时间比较多。房山线北延开通后就方便多了,乘坐10号线到达首经贸站,下地铁后,可以看到明显的指示箭头,指引你换乘房山线。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

根据指引,下了这个台阶后,再走一小段就来到房山线的站台,换乘期间需要走的距离并不远,还是十分快捷的。

从线路图中可以看到,房山线北延共设4站,分别为白盆窑站、花乡东桥站、首经贸站、东管头南站,其中有两站是换乘车站,在首经贸站与现有的10号线换乘,未来在东管头南站与16号线“握手”,为房山地区及丰台地区的居民提供更多出行选择,也减轻了9号线的客流压力。

另外,焦点君在坐地铁的时候,仔细看了一下10号线的线路图,房山线北延连接10号线后,大大方便了在宋家庄、甚至是中关村、国贸等地工作的人群,如果你在房山地铁沿线居住,在这些地方上班都能覆盖到。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

接下来,我们看下发车时刻表,早晚高峰的时候发车频率在4~5分钟一趟,满足上下班的需求。

另外,在坐到良乡大学城北站的时候,看到熙悦天街的主题结构已经完工,而且体量着实不小(忘记拍照了),然后焦点君查阅了北京熙悦天街的官方公众号,发布的消息称预计今年9月开业,我们一起期待下。其实,房山的大型商业并不少,比如奥特莱斯、龙湖北京房山天街等,日常生活十分便利。

                                                 截图来自北京熙悦天街公众号

不得不说,房山这几年的变化挺大的,不管是交通还是商业,都以肉眼可见的速度在发展,相比大兴、门头沟,这里的房价更为友好,所以吸引了不少刚需人群在这里置业。就近两个月而言,房山的新房接连面市,其中关注度比较高的要属中海寰宇视界和中建京西印玥了。

先来说说中海寰宇视界,临近五环,距离地铁稻田站仅200米,是一个妥妥的临铁盘,由中海开发,中海之前在房山开发的楼盘有中海京西里、金樾和著,主打的都是刚需低总价产品。而中海寰宇视界无疑是地段和品质更好的一个项目,有53-135的1-4居,总价300万起,户型梯度大,刚需及刚改人群的需求都可满足。估计近期就要开盘了,项目样板间已开放,感兴趣的朋友可以去看看户型格局以及交房标准,收纳做的很不错~

再来说说中建京西印玥,目前已经开盘,进入顺销阶段。项目位于良乡大学城板块,直线距离房山线广阳城站1.7公里。项目共计1294套房源,由33栋洋房组成,容积率1.6,居住舒适度较高。销售均价在4万左右,产品有73-106平2-4居,上车门槛相对来说比较低,适合刚需一族。

总结

随着房山线北延的开通,以及大型商业的落地,这个区域的发展又上一个新的台阶,也并不像大家想象中的那么偏远。就首套置业的刚需族来说,比较适合在丰台科技园、丽泽、国贸等地的上班族置业,建议优先选择地铁沿线的房子,方便程度更高一些。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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