实探房山线北延 中海寰宇视界总价300万起

众所周知，房山线北延已经在2020年12月31日顺利开通啦，之前都是在网上看报道，上周日焦点君去房山办事，实际体验了一把，确实方便很多，今天给大家分享一下。

焦点君从10号线西钓鱼台进站，以往去房山需要坐到六里桥站换乘9号线，然后坐到郭公庄站换乘房山线，花费的时间比较多。房山线北延开通后就方便多了，乘坐10号线到达首经贸站，下地铁后，可以看到明显的指示箭头，指引你换乘房山线。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

根据指引，下了这个台阶后，再走一小段就来到房山线的站台，换乘期间需要走的距离并不远，还是十分快捷的。

从线路图中可以看到，房山线北延共设4站，分别为白盆窑站、花乡东桥站、首经贸站、东管头南站，其中有两站是换乘车站，在首经贸站与现有的10号线换乘，未来在东管头南站与16号线“握手”，为房山地区及丰台地区的居民提供更多出行选择，也减轻了9号线的客流压力。

另外，焦点君在坐地铁的时候，仔细看了一下10号线的线路图，房山线北延连接10号线后，大大方便了在宋家庄、甚至是中关村、国贸等地工作的人群，如果你在房山地铁沿线居住，在这些地方上班都能覆盖到。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

接下来，我们看下发车时刻表，早晚高峰的时候发车频率在4~5分钟一趟，满足上下班的需求。

另外，在坐到良乡大学城北站的时候，看到熙悦天街的主题结构已经完工，而且体量着实不小（忘记拍照了），然后焦点君查阅了北京熙悦天街的官方公众号，发布的消息称预计今年9月开业，我们一起期待下。其实，房山的大型商业并不少，比如奥特莱斯、龙湖北京房山天街等，日常生活十分便利。

                                                 截图来自北京熙悦天街公众号

不得不说，房山这几年的变化挺大的，不管是交通还是商业，都以肉眼可见的速度在发展，相比大兴、门头沟，这里的房价更为友好，所以吸引了不少刚需人群在这里置业。就近两个月而言，房山的新房接连面市，其中关注度比较高的要属中海寰宇视界和中建京西印玥了。

先来说说中海寰宇视界，临近五环，距离地铁稻田站仅200米，是一个妥妥的临铁盘，由中海开发，中海之前在房山开发的楼盘有中海京西里、金樾和著，主打的都是刚需低总价产品。而中海寰宇视界无疑是地段和品质更好的一个项目，有53-135的1-4居，总价300万起，户型梯度大，刚需及刚改人群的需求都可满足。估计近期就要开盘了，项目样板间已开放，感兴趣的朋友可以去看看户型格局以及交房标准，收纳做的很不错~

再来说说中建京西印玥，目前已经开盘，进入顺销阶段。项目位于良乡大学城板块，直线距离房山线广阳城站1.7公里。项目共计1294套房源，由33栋洋房组成，容积率1.6，居住舒适度较高。销售均价在4万左右，产品有73-106平2-4居，上车门槛相对来说比较低，适合刚需一族。

总结

随着房山线北延的开通，以及大型商业的落地，这个区域的发展又上一个新的台阶，也并不像大家想象中的那么偏远。就首套置业的刚需族来说，比较适合在丰台科技园、丽泽、国贸等地的上班族置业，建议优先选择地铁沿线的房子，方便程度更高一些。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）