较新施工进展图曝光!总价300多万就能上车

北京的排名前列场雪比往常来的稍早一些。那天，焦点君和往常踩盘一样，来到了位于房山稻田地铁站边上的名企项目-中海寰宇视界。

提到房山，可能更多的人会说远、落后，其实焦点君在房山住了好些年了，房山对于北漂族还是利好的，无论您是在此买房还是租房，价格都不会太高。自从10号线首经贸站与房山无缝连接，无论您是在国贸还是西局还是中关村上班，通勤时间基本上都能控制在1-1.5小时，是可以接受的。在北京，可能大多数的人都是依靠地铁出行，一是北京的路况太糟糕，二是，穷，买不起车。

从2014年入行开始，见识过北京房价的大起大落，北京整体的房价还是上升的，北京毕竟是一线城市，对于房价的整体把控还是比较严格，市场相对比较平稳，而不像二三线城市，房价真的是坐过山车了。尤其是环京楼盘，扛不住房价的大起大落。冲击力是比较大的。想在环京买房的，需慎重。

对于刚需上车的盘还有吗？今天咱们就来盘盘中海寰宇视界。

中海寰宇视界位于房山稻田地铁站南200米，妥妥得了临铁盘。项目目前主要是涵盖50多平的一居-135平四居室。均价59000元/平，总价300多万-1100万。

此前，焦点君之前去看过这个项目96平米的样板间，真的是不错。

户型简要解析：

这个户型相较于89平三室两厅两卫的狭促来说，96平米三室两厅两卫来说，功能分区更加合理化、三阳开泰的户型，两个卧室和客厅朝南，一间卧室朝北，厨房和客厅，户型整体来说比较方正，客厅、餐厅和厨房处于同一水平线，通风效果好。

好的产品离不开好的周边的配套。

中海寰宇视界目前项目的交通配套主要还是依靠自驾和轨交。距离稻田地铁站南约200米，步行可直达，轨交出行方便。

上面那个就是稻田地铁站

项目周边的商超和医疗配套，主要还是依托于长阳和良乡，随着龙湖熙悦天街的开业，给房山的商业方面又注射了一剂强心剂，使得房山的商超配套更加完善。

焦点君搭乘了832列车，从长阳地铁站开往龙盛市场，路过中海寰宇视界，项目目前正在加紧施工中。

项目较新施工进展图

总结：

这个项目目前，亮点比较突出，一是小户型低总价，二是临铁，轨交方便。少有目前不足的是可能是周边配套，还是比较依托于长阳和良乡，不过总的来说，这项目还是不错的，刚需能买抓紧，