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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·云河玉陛 | 建成年代： | 2022年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京盟科置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 龙湖地产 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 北京市顺义国际学校ISB东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 北京市龙湖云河玉陛接待中心 | 售楼电话： | 4006162877-424382 |
| 京房售证字(2020)169号 | 2020-12-09 | 1#住宅楼（扣除消防水箱间；室外楼梯1、2；门廊1、2；送风机房1；-101；-102；-201）；2#住宅楼（扣除室外楼梯1、2；门廊1、2；送风机房1；-101；-201）；3#住宅楼（扣除室外楼梯1、2、3；门廊1；-201）；4#住宅楼；5#住宅楼（扣除室外楼梯1、2）；6#住宅楼（扣除室外楼梯1、2）；7#住宅楼（扣除室外楼梯1、2）；8#住宅楼；9#住宅楼；10#住宅楼；11#住宅楼（ |
| 2022-05-09 | 3100万元/套 | 此价格为470平双拼价格，其余户型已售罄 | ||
| 2021-06-07 | 2500万元/套 | |||
| 2021-06-07 | 2500万元/套 | |||
| 2021-05-10 | 2500万元/套 | 总价2500万元/套-5000万元/套 | ||
| 2021-04-09 | 2000万元/套 | 价格区间为1600万——5000万/套 | ||
| 2020-12-07 | 2000万元/套 | 价格区间为1500万——5000万/套 | ||
| 2020-12-07 | 2000万元/套 | 写价格说明写最低1500万最高5000万 | ||
| 2020-12-04 | 1500万元/套 | 独院起价2500万；叠拼起价1500万 |
交通信息
| 轨道交通： | 15号线国展 |
| 公交路线： | 西白辛庄(公交站):顺22路;白辛庄(公交站):942路;安华街(公交站):942路;顺义国际学校(公交站):空港10路;会展誉景(公交站):顺58路;国展新馆公交场站(公交站):696路;933路;名都园站(公交站):顺22路;白辛庄南(公交站):942路;天裕昕园(公交站):快速直达专线194路;顺58路;顺59路;顺65路;燕王庄(公交站):顺22路;顺59路;顺65路; |
| 交通方式： | 享有六纵五横一轨道的交通路网，通达性非常高。六纵指京承高速、京密路、京密快速路、天北路、机场高速、机场二高；五横指五环路、京平高速、火沙路、安华街、高白路。 |
规划信息
| 占地面积： | 64798平方米 | 建筑面积： | 65446平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 大独院3个、小独院2个、叠拼1个 | 楼栋总数： | 48 |
| 总户数： | 328 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 7.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠拼：7.9元/平方米·月； 独院：10.4元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：祥云小镇、沃尔玛山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场、龙湾商街、罗马湖商街等 银行：交行、农行、工行、建行 医院：和睦家医院、美中宜和妇儿医院、台湾明德等高端私立医疗机构、地坛医院等 其他：8家高尔夫俱乐部（尼克劳斯、金色河畔、黄港国际等）；6家马术俱乐部（月河湾、亚萨园、天星调良等）、若干高端酒店、会所、私人展览馆、美术馆（罗红、红砖、松）、酒庄等高端国际资源 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6大高定主题、9大功能生活场景 | ||
| 建材设备： | |||
| 供暖方式： | 民用水 民用电 自采暖 | ||
楼盘简介
龙湖·云河玉陛项目位于中央别墅区的中央， 窖藏10年，由别墅专家龙湖倾力打造。 【高级的生活资源场】北京难得以别墅为中心建立起来的生活资源场。汇聚了全北京70%的国际学校、8个艺术场馆、6家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部、7个高端商场、2家三甲医院；是北京最高级的生活场。 【高级的生态资源场】北京别墅与生态同步规划的别墅区，人均绿地面积16㎡，是北京市区内的8倍；坐享北京较大的城市绿肺、市政府投资15亿元修建167平方公里的温榆河绿色生态走廊；距离罗马湖仅3公里，占地三百亩的天然水域，被称为“中央别墅区的后海”；“一河一湖”环伺，三大公园环绕。 【中央别墅区的中央】项目位居中央别墅区的中心位置，周围被天竺/孙河/后沙峪/中粮祥云/后七家等板块环绕；不仅位于中央别墅区的物理中心，更位于中央别墅区资源/生态/交通的中心，是中央别墅区较具价值的板块。 【温榆河的上湾区】项目位于温榆河上湾区，上风上水；作为中央别墅区的中心景观河道，近20公里长的温榆河道（中央别墅区段），只此一个上湾区。 【交通配套场】位居首都机场与城市核心区之间；京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉，与城市核心区紧密相连，交通四通八达，享有最醇熟的交通。 【灵动布局】打破北京别墅市场延续数十年的兵营式排布、横平竖直的社区规划；以灵动的自由式排布，景观资源均衡布局，成为北京城市别墅难得的规划。 【龙湖高级园林】景观节点最多、使用功能最全、绿地面积较大，源自奢侈品六大高定系列主题，九大景观节点，1500平米人工湖、独有800米银杏大道、1400米林荫跑道、三大社区草坪、全龄活动空间涵盖两大球场，一个儿童乐园，独有景观会客厅、景观花房、四季农场，成为相互渗透、九景共情的园林景观。 【独院高级业态】景粼建筑再升级，11m超大宽厅，自定义“云层”私享订制主题空间，满足个性化的功能需求，匹配200㎡超大花园庭院。 【独创五面宽豪装叠拼】独创五面宽采光，全屋中央空调、净水、智能家居。
