副中心400万级新房报到!首付95万起上车金地洋房

金九银十，北京这两个月的新房集中入市，排名前列批土拍的项目都已经陆续开盘，一时间，手里缺银子的刚需继续叫苦不迭，刚改和改善挑花了眼。一大波人贩卖焦虑的同时道出了北京的安家之苦：你知道吗？五环边新房单价已经7万了。

的确，朝阳五环的房价就和朝阳群众一样，热情高涨。

都说500万是北京安家的门槛，这个门槛也确实拦住了不少人，也有不少人勉强迈过了这个坎，但是不可避免的被卡秃噜皮了。那么有没有总价500万以里，同时又能兼顾居住体验的选择呢？今天小编和大家一起走向朝阳东，进军副中心，看看金地首付95万起的小洋房。

位置：中国·宋庄

项目位于副中心主打艺术的宋庄板块，艺术家的聚集地。从下边这张图能看出来，艺术场馆林立，创意产业园聚集，和艺术家做邻居，步行就到文化硅谷去享受艺术生活了。

配套：5公里生活圈值得期待

项目自身会配建商业，目前周边已经在运营的有小堡文化商业广场，可以满足购物需求。项目当前售楼处就在小堡文化广场。据说这里今后将被打造为网红打卡地。

物业：金地

有句老话是这么说的：买房一阵子，物业服务一辈子。大部分人都越来越明白了，买房不光是买地段，更是在买物业。毕竟地段是可以看规划的，配套是可以根据地块需求新建的，而物业则不然了。物业不光影响居住体验，还是将来二手房市场上影响房价的关键因素。

金地的物业是特别可以竖大拇哥的，位列全国TOP2。之前小编去怀柔某金地项目的时候，从停车场就看出物业的质量，保安小哥腰杆儿倍儿直，制服干净整洁，敬礼问询的态度是让您如沐春风。

产品：宜居洋房 舒适布局

整个项目占地面积约10万平方米，建筑面积约17万平方米，容积率1.6-1.8。总共规划建造55栋楼，预计总户数1658户。舒适的容积率加上项目的园林规划，也可以称之为纯天然的绿色氧吧了。

洋房的得房率比较高，壹街区的得房率基本都在80%以上。一梯两户的设计，所有产品都做到了南北通透、全明户型。产品面积段是建面85-110平米的三居、建面125-180平米的四居。

小编最喜欢的户型是建面109平米的三居。入户右手边就是卫生间，在后疫情时代，归家排名前列件事消毒洗手已经成为了习惯。客厅、餐厅、厨房连成一线，南北整齐通透，空气自由流通。主卧是带独卫的套房设计，通过户型图可以看到，梳妆台和衣柜的摆放形成了一个相对独立的衣帽间。较大的亮点是家政间，建面109平米的房子有一个独立的家政间，区分个人卫生与家务，提升生活的品质。

价格：首付95万起 总价400万起

项目的政府指导价是4.5万元/平米，总价400万起就可以上车一套三居洋房了，对于刚需和刚改的朋友们来讲都是不错的选择，对于想要融入艺术天地的改善群体，也不妨考虑一下建面140、180的洋房四居。

总结

小编认为，在金地物业的加持下，金地北京壹街区的性价比还是很高的，毕竟不管是朝阳也好还是副中心也好，动辄七万上下的价格还是会劝退一大波刚需的。如果您看好这个位置的话，可以到售楼处实地看一看产品。咨询电话：400-156-0036转433167，售楼处地址：宋庄小堡文化广场金地北京壹街区营销中心。