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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中绿东岳府 | 建成年代： | 2024年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京中绿园房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四环至五环 |
| 投资商： | 中国绿发投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中国绿发 | ||
| 楼盘地址： | 王四营乡孛罗营村焦化厂地铁站向北约400米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年08月31日 |
| 售楼地址： | 西大望路甲6号光华国际大厦 | 售楼电话： | 4001560036-434627 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2022)14号 查看图片 | 2022-02-21 | 1#住宅楼（-101至-120、-201至-211、-301至-313）；2#住宅楼（-101至-116、-201至-208、-301至-310）；3#住宅楼（-101至-120、-201、-202、-301至-303）；4#住宅楼（-101至-116、-201至-204、-301至-304）；5#住宅楼（-101至-122、-201至-204、-301至-311）；6#住宅楼（-101至-111、-201、-202、-301至-311）；7#住宅楼（-101至-133、-201至-217、-301至-315）；8#住宅楼（-102至-126、-128、-130至-146）；D1地下车库（-1001至-1381、-2001至-2137） |
| 京房售证字(2021)175号 查看图片 | 2021-11-26 | 1#住宅楼1至18层全部住宅（扣除1层排烟井1、排烟井2）,2#住宅楼1至16层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2），3#住宅楼1至16层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2、16层附属用房层人防），4#住宅楼1至17层所有住宅，5#住宅楼1至18层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2）,6#住宅楼1至17层所有住宅（扣除1层管井1、排烟井1、排烟井2），7#住宅楼1至1 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-02 | 71000元/㎡ | 均价71000元/㎡ | ||
| 2023-04-18 | 71000元/㎡ | 均价71000元/㎡ | ||
| 2021-11-27 | 71000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 27542.57平方米 | 建筑面积： | 105847.3平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 438 | 物业公司： | 北京鲁能物业服务有限责任公司 |
| 物业费： | 5.96元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.96元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 交通：地铁7号线焦化厂站、京哈高速、京津高速、京沪高速、化工路、广渠路 学校：朝阳区实验小学博远分校、北京市第五中学朝阳双合分校、首师大附属朝阳实验小学、黄冈中学朝阳学校、双馨实验学校、朝阳区朝花幼儿园双合家园分院、朝阳区朝花幼儿园北焦家园分院等。 综合商场：朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心，王四营菜市场、盛华宏林批发市场。项目10公里生活圈包含合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城等。 医院：清华大学附属垂杨柳医院、首都医科大学附属北京妇产医院南院区；民航总医院；北京同仁医院南院区。项目周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构，分别是北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、垡头中医门诊部。 银行： 中国农业银行北京王四营支行 其他：北京环球度假区、北京欢乐谷、北京CBD国际高尔夫及焦化厂遗址公园等。 | ||
| 学校： | 北京市十一学校 |
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| 内部配套： | 项目地块内规划一所幼儿园 | ||
| 建材设备： | 超低能耗建筑，入户新风空调一体机，装配率91% 安保系统：公共区域设置摄像头；主要出入口设置门禁系统；户内紧急呼救系统；可视对讲门禁系统； 闭路电视监控系统；停车场管理系统。 | ||
| 供暖方式： | 供水方式：市政 供电系统：北京市电力公司供电，每户采用卡表计量，单相220V入户。 | ||
楼盘简介
项目位于北京市朝阳区东四环外，距7号线焦化厂地铁站直线距离350米，东距东五环1公里，北距京哈高速1.5公里，南距京津高速1.5公里、距京沪高速4.5公里。位于四条城市快速路及国家高速公路之间；步行圈内有多处市政公共交通站点。地块南侧为规划绿地，北侧为规划中学及小学。项目为北京市排名前列批高标准商品住宅项目，整合全装配式、超低能耗、绿色、健康、宜居五大技术体系于一身，旨在打造高新技术、宜居、绿色的商品房项目。地块内包含商品住宅、幼儿园和社区居民配套。 项目设计尊重环境文脉，充分考虑周边建筑肌理与朝向特征，规划7栋小高层商品房住宅，形成围合空间。园区采取封闭式管理、人车分流。
