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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 越秀·天玥 | 建成年代： | 2025年06月30日 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(商品房住宅产权70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京越星房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 越秀地产 | ||
| 楼盘地址： | 北京石景山区苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年05月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 北京市石景山西黄村北路9号院 | 售楼电话： | 4001560036-443307 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2023)157号 | 2023-12-29 | |
| 京房售证字(2023)50号 查看图片 | 2023-05-07 | 1#；2#；7#；8# |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线苹果园；6号线杨庄 |
| 公交路线： | 石景山科技园:399路内环;快速直达专线151路;中关村石景山园班车;石景山科技园:399路内环;399路外环;快速直达专线151路;中关村石景山园班车;专148路;石景山科技园:399路外环;专148路;中园路东站:中关村石景山园班车;金府南路东站:598路;双园路:中关村石景山园班车;银保产业园:598路;中关村石景山园班车;园区管委会:中关村石景山园班车;实兴大街:399路内环;399路外环;快速直达专线151路;海特花园:663路;958路;972路;快速直达专线111路; |
| 交通方式： | 四横三纵双轨道，畅达全城。地块南侧距阜石路直线距离约700m，距离东侧西五环2.5公里，距地铁1号线及地铁6号线苹果园站直线约900米，6号线杨庄站约700米。 |
规划信息
| 占地面积： | 18271平方米 | 建筑面积： | 85994平方米 |
| 容积率： | 2.96 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共636个地下停车位，车位配比为1:1.2。 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 528 | 物业公司： | 越秀地产（山东）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：项目配建约6000㎡幼儿园，周边还有石景山第三幼儿园、海特实验幼儿园 中小学：首都师范大学附属苹果园中学及分部，北京市第九中学（初、高中），北京大学附属中学，苹果园第二小学，金顶街二小 大学：北方工业大学 综合商场：南侧约600米邻京西首店聚合场——京西大悦城，东距首钢园约2公里，更有喜隆多、环宇荟、山姆等重量级商配环伺 医院：八大处中西医结合医院，北京大学首钢医院，杨庄医院，石景山区中医医院，医疗配套齐全 银行/ATM：中国工商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行(石景山古城支行)、中国银行(北京石景山支行) 邮局/快递：中国邮政(金顶街邮政支局)、国邮政储蓄银行(北京石景山区苹果园营业所)、邮政EMS金顶街营业部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建约6000㎡幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
越秀天玥项目是万亿国企越秀集团在京开发的首座“天”字系高端改善作品。 项目位于主城区石景山核心，享后冬奥千亿级别投资红利，区域快速蝶变。 天玥拥四横三纵双轨畅达全城路网，距地铁 6 号线杨庄站约800米，距离1号线苹果园站也仅约900米。 南侧约600米邻京西首店聚合场——京西大悦城，东距首钢园约2公里，更有喜隆多、环宇荟、山姆等重量级商配。 一梯队学校环伺——北京市第九中学、首师大附中等，更有北京十一学校石景山实验中学落子本区域。 众多三甲医院为健康护航——北大首钢医院、朝阳医院京西分院、清华大学玉泉路医院、301医院等。 2公里全时丰沛生活圈，主城罕有。 项目规划有三栋15-18层高层及三栋7-11层洋房产品，包括有建面约80㎡舒适两居，建面约96-115㎡品质三居，建面约130㎡奢阔四居，约75%-80%超高得房率，天空之镜美学立面、德系品质精装、全龄超配主题园林、港式物业服务，越秀为京城礼献天字一号精奢美宅。
