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基本信息
| 楼盘名称： | 建发•观云 | 建成年代： | 2026年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京兆祥房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 建发集团 | ||
| 楼盘地址： | 北京·中央别墅区·顺义后沙峪裕安路与双裕北街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年06月30日 |
| 售楼地址： | 联东U谷裕新特科技园(后沙峪客运站东南) | 售楼电话： | 4001560036-448640 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京房售证字(2023)160号 | 2023-12-29 | |
| 京房售证字(2023)104号 查看图片 | 2023-09-24 | 1#住宅楼地上全部住宅；3#住宅楼地上全部住宅；5#住宅楼地上全部住宅；6#住宅楼地上全部住宅；7#住宅楼地上全部住宅；8#住宅楼地上全部住宅；9#住宅楼地上全部住宅；10#住宅楼地上全部住宅。 |
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-03 | 58000元/㎡ | 均价58000元/平米。 | ||
| 2023-09-20 | 60000元/㎡ | 主力户型为130、180平，期房5.8万/平，现房6万/平。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 2.5公里地铁后沙峪站，2公里机场北高速、2公里京密路 |
规划信息
| 占地面积： | 31562.01平方米 | 建筑面积： | 56811.61平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 346个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 344 | 物业公司： | 建发物业 |
| 物业费： | 6.08元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：永辉、山姆会员店、中粮祥云小镇、罗马湖商业圈； 学校：北京鼎石、北京顺义国际学校、北京英国学校，四中顺义分校； 医院：空港医院、友谊医院； 4公里温榆河、2公里罗马湖、400米家门口的龙腾公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区核心板块，坐享三纵三横一轨交通，坐享醇熟商业、学校、医院、公园等配套，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为130-210㎡光幕洋房
