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基本信息
| 楼盘名称： | 御林湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京东洲房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 来广营北路与顺白路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2026年03月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 龙湖北苑天街A馆一层中厅 | 售楼电话： | 4006162877-455236 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2026)10号 | 2026-02-07 | 南10#住宅楼1层至18层全部住宅；南11#住宅楼1层至24层全部住宅；南12#住宅楼1层至24层全部住宅；南13#住宅楼1层至18层全部住宅；南14#住宅楼1层至25层全部住宅；南15#住宅楼1层至23层全部住宅；南16#住宅楼1层至18层全部住宅；南17#住宅楼1层至25层全部住宅；南18#住宅楼1层至17层全部住宅；南19#住宅楼1层至25层全部住宅；南20#住宅楼1层至25层全部住宅；南21#住宅楼1层至25层全部住宅、西2#住宅楼1层至7层全部住宅；西3#住宅楼1层至6层全部住宅；西4#住宅楼1层至6层全部住宅 |
| 暂未获得预售证 | 21#楼、20#楼、19#楼、18#楼、13#楼、12#楼、11#楼、10#楼、17#楼、16#楼、15#楼、14#楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2026-09-11 | 50000元/㎡ | 项目高层均价50000元/㎡ | ||
| 2026-02-27 | 75000元/㎡ | 62000元/㎡ | 备案价：72000-75000 首次开盘折后价62000-65000 | |
| 2026-01-07 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 14号线善各庄；17号线北段红军营 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 188000平方米 | 建筑面积： | 210441平方米 |
| 容积率： | 2.23 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共2108个停车位，车位配比为1:1.3 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1563 | 物业公司： | 北京建工物业有限公司 |
| 物业费： | 6.47元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：赛特奥莱、京客隆便利店、华美超市、世纪华联超市、物美超市、奶西市场、朝来万通批发市场等。 医疗配套：北京和谐医院、北京东苑中医医院、朝阳区和平医院、地坛医院等。 自然景观：项目地处规划温榆河走廊，项目西北有清河营郊野公园、西南毗邻朝来森林公园等，自然条件良好。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
西区3栋，2#、3#、4# 南区12栋，10-21# 7-25层
