每平少掏5500 顺鑫颐和天璟在售中
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因为一场突如其来的疫情，大家算是过了一个最长的春节假期。如今，元宵节都已经过完了，上班的人都不得不陆陆续续返回工作岗位，各大城市都将迎来返工潮，接纳人数最多的当属北上广深。
同在北京工作的焦点君就在这儿先说说北京吧，北京预计将迎来2000万人次返京，外来人群的来源地主要集中在北方地区，以山东、河南河北和东北为主，其中严重的地区为河南，目前确诊人数已过1000，而北京目前累计三百多例，不知道这股返工潮将给北京带来多少风险。
2月10日11时公布的数据中，朝阳海淀的确诊人数已过50人，仅门头沟、怀柔、密云、延庆还是个位数，顺义刚刚好是10人。从这组数据来看，远离城中心，人群密度低的地区也是有好处的。
所以，大家买房的时候，地段好也不一定必选要素，环境宜居的地段也值得考虑考虑。今天，焦点君为大家介绍一处顺义的纯商品房项目吧，名为顺鑫颐和天璟，在售产品类型多样，目前在售均价35000元/平，下文继续详细介绍。
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【区域配套】
项目位于顺义新城马坡右堤路与昌金路交汇处，公交线路不多，自驾前往比较方便，走京密路，进入金昌路、下坡屯路，向北行驶一小段即可到达。牛栏山酒厂紧挨着项目，时常能闻到酒香。
周边值得一提的学校要数牛栏山一中、北京工业大学耿丹学院、顺义十五中。项目四周的大型商业不多，需要开车到几公里外的新世界百货、国泰百货等大型商超，还有5万平米集生活购物休闲于一体风情商业街。项目紧靠潮白河、牛栏山公园、10万平米市政运动主题绿地公园、奥林匹克水上公园，宜居指数不低。
【项目简介】
从项目楼座图中就能看到 项目周边绿化相当不错，总规划227万平米的牛栏山公园相当于三个朝阳公园的大小，东边10万平米的市政公园和潮白河森林公园相连，森林覆盖率高达75%。
再看项目本身，容积率仅1.4，也是低密小区。项目产品以108平米-132平米的叠景洋房为主，还有391平米-486平米双拼和241平米-307平叠拼在售，刚需到改善的房源类型全都有。
【户型设计】
目前的市场，还是刚需型房源受众较多，焦点君在这里就先给大家展示项目的两个洋房户型。左图为108平米的3室2厅2卫户型，与89平限竞房主流户型格局相似，但活动空间明显大了不少，客厅面宽4米2，采光效果也不错。入门有玄关，私密性良好。但卫生间和厨房相对，不知道各位接不接受得了。右图为132平4室2厅2卫户型，三面朝南，客厅及两卧室均带阳台，通透性好，有利于晾晒。客厅面宽仍为4米2，和三居面宽一样，也是市面上常见的户型。
文末总结：这个项目去年9月份的时候均价还为40500元/平，现在已为35000元/平，每平少花5500元，另外，项目为毛坯交房，方便各位业主根据自己的喜好定制化设计自己的家。如果您还想了解更多项目信息，可以点击下方的线上售楼处。
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