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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 顺鑫颐和天璟·禧润 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 河景地产 , 低总价 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 全装修 |
| 开发商： | 北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 顺鑫控股 | ||
| 品牌商： | 顺鑫 | ||
| 楼盘地址： | 顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年10月31日 |
| 售楼地址： | 顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米 | 售楼电话： | 4001560036-151981 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2022)113号 查看图片 | 2022-08-14 | 1#住宅楼全部房屋（扣除9层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，8层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；2#住宅楼全部房屋（扣除9层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，8层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；3#住宅楼全部房屋（扣除9层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，8层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；4#住宅楼全部房屋（扣除6层闷顶1、闷顶2、闷顶3、闷顶4，5层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，3层飘窗1、飘窗2、飘窗3、飘窗4、飘窗5、飘窗6，-2层全部）；5#住宅楼全部房屋；6#住宅楼全部房屋；7#住宅楼全部房屋；8#住宅楼全部房屋；9#住宅楼全部房屋；10#住宅楼全部房屋；11#住宅楼全部房屋；12#住宅楼全部房屋；13#住宅楼全部房屋；14#住宅楼全部房屋；15#住宅楼全部房屋；16#住宅楼全部房屋 |
| 京房售证字(2021)149号 查看图片 | 2021-10-21 | 1#住宅楼（扣除-2层全部）；2#住宅楼（扣除9层水箱间，-2层全部）；3#住宅楼（扣除-2层全部）；4#住宅楼（扣除-2层全部）；5#住宅楼；6#住宅楼；7#住宅楼；8#住宅楼；9#住宅楼；10#住宅楼；11#住宅楼；12#住宅楼；13#住宅楼；14#住宅楼；15#住宅楼；16#住宅楼全部房屋。 |
| 京(2020)顺不动产权第0013833号 | 2020-10-30 | |
| 京房现备顺字(2020)58号 查看图片 | 2020-10-30 | |
| 京房售证字(2017)125号 查看图片 | 2017-09-24 | 3#、23#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#、15# |
| 京房售证字(2017)102号 查看图片 | 2017-08-16 | 1#、2#、26#、27# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-09-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2024-06-28 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2023-04-10 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | 毛坯28000元/平-29000元/平,精装31000元/平-32000元/平 | |
| 2021-10-25 | 33000元/㎡ | 洋房3万3/平，别墅850-1200万一套 | ||
| 2021-07-21 | 待定 | |||
| 2021-02-08 | 31000元/㎡ | |||
| 2021-01-14 | 33000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 35000元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-11-12 | 38000元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-09-09 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-08-26 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-08-13 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-08-02 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-07-22 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-07-08 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-06-25 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-06-13 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-06-03 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-05-20 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-05-09 | 40500元/㎡ | 洋房、叠拼、双拼在售 | ||
| 2019-04-15 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-04-01 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-03-18 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-03-04 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-02-12 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-01-31 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-01-23 | 40500元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-01-17 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-01-17 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2019-01-02 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2018-12-20 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2018-12-13 | 40500元/㎡ | 洋房均价40500元/平起，叠拼总价920万元/套起，双拼总价1650万元/套起。 | ||
| 2018-12-06 | 40500元/㎡ | 洋房价格在40500-42000元/㎡之间，在售别墅价格920万元/套起。 | ||
| 2018-11-29 | 40500元/㎡ | 洋房价格在40500-42000元/㎡之间，在售别墅价格920万元/套起 | ||
| 2018-11-22 | 40500元/㎡ | 洋房价格在40500-42000元/㎡之间，在售别墅价格920万元/套起， | ||
| 2018-11-14 | 40500元/㎡ | 此为在售洋房价格，40500元/㎡-42000元/㎡左右；另有别墅在售，价格920万元/套起；双拼别墅总价在1650万-2200万元/套之间。 | ||
| 2018-11-09 | 40500元/㎡ | 此为在售洋房价格，40500元/㎡-42000元/㎡左右；另有别墅在售，价格920万元/套起；双拼别墅总价在1650万-2200万元/套之间。 | ||
| 2018-11-02 | 40500元/㎡ | 此为在售洋房价格，40500元/㎡-42000元/㎡左右；另有别墅在售，价格920万元/套起；双拼别墅总价在1650万-2200万元/套之间。 | ||
| 2018-10-22 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 40500元/㎡ | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准 | ||
| 2018-10-09 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-10-08 | 40500元/㎡ | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准 | ||
| 2018-09-25 | 40500元/㎡ | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准 | ||
| 2018-09-18 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 40500元/㎡ | 项目均价40500元/平米，详情以售楼处为准。 | ||
| 2018-09-03 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 40500元/㎡ | 项目均价40500元/平米；可享受9.9折优惠 | ||
| 2018-08-27 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 40500元/㎡ | |||
| 2018-07-30 | 40500元/㎡ | 在售洋房价格40500元/㎡起 | ||
| 2018-07-21 | 900万元/套 | |||
| 2018-03-29 | 900万元/套 | 价格为别墅165平-268平户型价格；可享受9.9折优惠 | ||
| 2018-01-19 | 42500元/㎡ | 此为小洋房价格 | ||
| 2018-01-19 | 50000元/㎡ | 此为小洋房价格 | ||
| 2017-12-07 | 40000元/㎡ | 此为在售洋房价格 | ||
| 2017-09-06 | 900万元/套 | 叠拼上叠建面245平，总价约1000万-1200万元/套，下叠建面307平，总价约900万-1000万元/套。 | ||
| 2017-09-06 | 35000元/㎡ | 整体均价约35000元/平米，叠拼上叠建面245平，总价约1000万-1200万元/套，下叠建面307平，总价约900万-1000万元/套。 | ||
| 2017-08-23 | 35000元/㎡ | 整体均价约35000元/平米，245-307平米叠拼别墅总价900万元/套起，一次性付款或银行按揭。 | ||
| 2017-08-17 | 35000元/㎡ | 整体均价35000元/平米，叠拼别墅，上叠建面245平，总价约1000万-1200万元/套，下叠建面307平，总价约900万-1000万元/套。 | ||
| 2017-08-16 | 37617元/㎡ | 此价格为别墅开盘单价 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 顺32路好望山站、顺34路下坡屯小区 |
| 交通方式： | 公交线路 顺32路好望山站、顺34路下坡屯小区 自驾路线 顺义新城右堤路与牛富路交汇处向西200米 |
规划信息
| 占地面积： | 107905平方米 | 建筑面积： | 165000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位１０６６ | 楼栋总数： | 56 |
| 总户数： | 932 | 物业公司： | 赛特物业 |
| 物业费： | 6.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：华联超市、隆华等大型商超 医院：顺义区医院（三级综合医院）、京顺医院、顺义中医院、妇幼保健医院等 其他周边餐饮：马坡餐饮街、京汉餐饮街等周边娱乐：北京国际高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、奥运水上项目公园、北京乡村赛马场、乔波滑雪馆、怡生园国际会议中心等 公园：潮白河滨河公园、金牛山公园、市政公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业、文化活动中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 分户独立供暖 | ||
楼盘简介
项目总占地面积近11万㎡，总建面约16万㎡， 分四期开发，四个地块如四颗璀璨的明珠一样镶嵌在山河之中，我们借助地块得天独厚的先天优势，在保留部分原始地貌的前提下，经过潜心研究，精细规划，结合住宅，商业及生态，休闲配套四大方面，将整个项目打造成为多元化的墅质栖息生活圈，致力于为未来居住的每一位业主提供高级的居住产品。 本次推出的二期地块顺鑫颐和天璟.禧润总占地约2.4万㎡，建面5.6万㎡，容积率1.3，绿化率30%，总户数222户，其中洋房188套，联排34套。其中洋房产品全新升级，面积为120-220㎡全改善四居产品，别墅为336-398㎡的联排产品，地上两层，地下两层，地上层高3.6米，地下层高3.45-3.9米，毛坯交房。
