日前，市住建委工作专班正式派驻城市副中心，将对房地产中介行业服务、棚户区改造、征收拆迁、绿色建筑、住宅小区配套设施建设管理、老旧小区物业管理等工作全面对接和推进。经过2016年一整年对通州各项配套设施的建设，今年为了保证北京市的领导班子能顺利搬迁至通州，北京将发力建设北京副中心，北京市副中心行政办公区也在以平均四天盖一层的速度加快建设，通州真的可以称得上是“每天都不一样”，相信在各部门严格规范楼市的情况下，通州楼市也会更加健康的发展，通州居民也会享受到更好的服务体验，所以小编这就为大家介绍几个通州的热门楼盘希望能帮助大家置业。

据住建委官网公示，春节过后北京仅通州1个项目拿预售证，许多项目受预售证限制一直未能开盘，楼市稍显冷淡，另一方面，随着北京楼市步入豪宅化，70年产权的小户型住宅难觅，然而北京仍然是以刚需购房者为主，因为总价算下来也相对便宜，所以90平米以下的小户型新房很受刚需购房者青睐。据统计，目前通州在售和待售的小户型新房项目仅剩4个，这些楼盘有纯盘也有邻铁盘，小编这就介绍给大家，希望能帮助大家置业。

随着北京市四套行政班子东迁日期临近，通州2017年将迎来少有的发展机遇，通州交通及各项基础设施都开足了马力，一个日新月异、蓬勃发展，以国际标准和超速度发展的通州不断冲击市民的眼球。2017年，北京将迎来不折不扣的“通州年”。那么通州今年到底会有哪些变化呢？首先北京目前在建20条地铁线路，其中就有5条线路位于通州，除了地铁的建设，今年通州区也计划续建和开工宋梁路北延等10项道路工程，较后值得一提的是北京东站也将在通州落成，目前京唐城际北京段已经正式开建，未来北京副中心交通将非常便利，想落户通州的人也越来越多，所以小编赶紧推荐几个通州的热门新房，希望能帮助大家在北京副中心置业。

说起2016年的北京楼市，大致可以分为两场来看，上半场看通州，下半场看门头沟。受北京副中心各项利好，2016年上半年通州房价涨幅惊人，部分新房从年初的3万元/平米跳涨至6万元/平米，房价不到一年竟翻了一番。但自从北京发布9.30楼市新政后，通州房价开始停止大涨，但也并未出现降价，一直到2017年初房价连续三个月都保持相对平稳的状态，主要原因有两点，一方面是政府在稳健楼市调控的情况下，楼市失去了过去推涨的资金推动力，另一方面京周边区域和热门二线城市楼市出现火热，部分投资者开始转向这些区域，在京购房的需求也相对减少。小编看来此时的通州楼市正处于一个相对理性的状态，短时间内不会出现大涨或者大跌，对于刚需购房者是一个入手的好时机，所以小编推荐几个通州近期房价相对稳定的楼盘，希望能帮助大家置业。

2016年已经接近尾声，关于通州的新闻却络绎不绝，先是十一期间开通的广渠路东延线，后来又有消息传出广渠路东延预计明年年底前将会有公交系统并投入使用，还会增加地下快速通行的主干路，以便于外界与副中心的顺畅连接。另一方面，副中心不仅要完善对外连接，区内也将建设两条主干路，确保区内通行无阻，这两条路分别是宋梁路（北运河-通燕高速）、觅西路（京津公路-市界）道路工程，看来在副中心的建设过程中，政府为了方便市区居民的出行，更加注重道路等基础配套设施的建设，所以为了帮助大家更好的在通州置业，小编赶紧推荐几个通州交通比较好的新房来介绍给大家。

2016年对于通州是非同寻常的一年，经历了楼市双重限购和众多购房者疯狂扫荡，通州楼市住宅库存量已所剩无几，再加上今年年初以来，通州建设住宅的土地成交量一直为零，一些新房住宅项目就尤为抢手。据统计，通州新房住宅报价早已突破6万，一些核心区域单价直逼8万，通州房价正在慢慢看齐城六区。这样看来，500万的刚需置业门槛在通州可能就要提高了，其实小编发现，通州部分住宅楼盘虽然单价很高，但是仍有一些80平米的两居小户型，总价都在500万左右，首付算下来才150万，小编这就推荐给大家，希望能帮助大家置业。

通州成为北京市副中心已经一年多了，今年对于通州是不平凡的一年，伴随着地区基础配套设施的不断升级，人们也越来越看好这个“北京市副中心”。小编认为，通州从“通县”变身成为“通利福尼亚州”较大的改变莫过于该地区的房价，2016年年初通州的住宅均价为3万/平米，到年底许多新房接连入市，报价均已在6万/平米以上，这一年通州房价上涨了100%，和年初相比整整翻了一番！其实通州房价上涨不仅是受益于北京副中心的各项利好，房价飞速上涨和通州楼市库存量也有很大的关系，通州楼市经过一年的疯狂成交之后，剩余住宅项目已不足10个，许多项目都库存告急，为了大家及时的在通州置业，小编这就给大家推荐几个通州的在售住宅项目。

今年年初以来，通州建设住宅的土地供应量一直为零，加上目前通州在售楼盘已所剩无几，一些“稀有”的住宅就尤为抢手，有些楼盘从年初的开盘价格3万涨到6万，还有楼盘单价直逼8万，房价开始看齐城六区，但是自从北京发布930新政以后，通州楼市也逐渐开始降温，除了一些办公和别墅产品有成交外，普通住宅项目极少有成交，新房价格也稳定在6万左右。步入年底，一些房企为了冲刺业绩，许多新房住宅纷纷入市。笔者认为，在楼市的平稳期入手一套新房是个不错的选择，所以笔者赶紧给大家推荐几个通州今年较后一波入市的楼盘，希望能帮助大家置业。

近日，北京市交通委召开北京城市副中心交通基础设施建设新闻发布会，从会上获悉，18项市级交通基础设施列入2017年建设日程，其中，2017年拟新开工11项，项目包括东六环环球影城立交、京哈高速公路与九德路立交、宋梁路和广渠路快速公交、运河东大街、广渠路东延、通马路改建、九棵树西路、综合客流中心（地铁6号线东小营）、京塘路改建、九德路改建等。轨道交通方面，今年年底将实现4条轨道线路开工，包括7号线东延、八通线南延、17号线和平谷线，这些交通项目建成后将逐步与中心城区连接顺畅，未来大家在通州生活将更加方便，所以小编赶紧推荐几个通州的临铁热门楼盘，来帮助大家在通州置业。

据数据显示，10月份北京二手房网签量下降30%，从市场的实际情况来看，通过对二手房中介的走访了解到，十一国庆之后买售双方的心态开始发生变化，购房者一改以往面对新政的恐慌情绪转而趋向理智和冷静，中介每天的访客明显减少。与此同时，业主似乎也对目前的楼市状态持观望态度，除了急需用钱的少数业主会降价出售外，大部分业主动作不大。自通州敲定为北京城市副中心之后，房价从2015年8月的单价3万涨至目前的7.8万，近8万！