紧邻人大东部新校 69㎡罕见小户型即将入市

3月底，人民大学通州新校区正式开工。

人民大学通州新校区位于北京市通州区潞城镇，总用地规模110公顷（约1652亩），总建设规模为105万平方米。该新校区将按照“整体立项，分期实施”原则，计划分两期实施。其中一期工程建设规模约为58.3万平方米，包括图书馆、公共教学楼、学生宿舍、音乐堂等，计划4年时间完成。

另一所优质学校中国人民大学附属中学通州学校（已更名为“北京学校”）8月就已在北京城市副中心开建。小学部完成地下结构施工，中学部正开展施工监理招标；这所市教委直属的12年一贯制公立学校，紧邻城市副中心核心区，将于今年建成并首次招生，为首批搬迁干部职工和周边居民的子女提供优质教育资源。学校占地面积约300亩，规划48个小学班、30个初中班、30个高中班。

自市政府搬迁，通州作为城市副中心又承接了40万人口的迁入，住房方面肯定要比之前紧张一些。

而通州较繁华地区——运河商务区，房价早已突破7万大关，而且以大户型偏多，今天小编为您推荐一处预计今年5.6月份开盘的新房——京贸国际城，项目位于人大新校西侧。

京贸国际城

项目位于位于京哈高速通州新城出口路南250米（芙蓉路1号），紧邻运河商务区。

本次开盘推出69-140㎡的1-3居，具体有69㎡一居，75-95㎡两居 123-140㎡三居，精装修，70年产权住宅。

目前价格未对外公布，周边新房价格都在7万左右，供参考，且小户型少有，我们看一下周边这两个新房：

位于运河边上的珠江阙仅剩330㎡以上的大户型，售价2300万/套起；距离稍远的通州万国城MOMA售价也在7万1，且户型只有112-149㎡的大三居，售价较低也要800多万每套。而京贸国际城后期推出的这批房源，无疑会填补该区小户型的少有。

到项目可以乘坐地铁10号线（内环）,在呼家楼站下车（D口出），步行至东大桥东站，乘坐快速公交2线支, 在耿庄桥南站下车步行310米至项目。

项目周边多成熟小区，配套成熟，满足基本生活需求无问题。

以下为项目实景图

综上所述，此项目地段配套都不错，户型又是该区罕见，如果您偏向小户型，可以重点关注一下京贸国际城，更多详情请点击下方楼盘名片。