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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 温哥华森林南郡 | 建成年代： | 2013年10月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京枫树置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北六环与立汤路交汇处向南2.5公里 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年10月30日 |
| 售楼地址： | 北六环与立汤路交汇处向南2.5公里（北七家建材城向北第一个路口200米路东） | 售楼电话： | 4001560036-112738 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2024)73号 查看图片 | 2024-08-27 | B1-1#楼全部房屋，B1-2#楼全部房屋(扣除人防)，B1-3#楼全部房屋，B1-4#楼全部房屋，B1-5#楼全部房屋，B1-6#楼全部房屋(扣除人防)，B1-7#楼全部房屋，B1-8#楼全部房屋，B1-9#楼全部房屋，B1-10#楼全部房屋，B1-11#楼全部房屋，B1-12#楼全部房屋，G1-1#楼全部房屋，G1-2#楼全部房屋，G1-3#楼全部房屋，G1-4#楼全部房屋，G1-5#楼全部房屋，G1-6#楼全部房屋，G1-7#楼全部房屋，G1-8#楼全部房屋，G1-9#楼全部房屋，G1-10#楼全部房屋，G1-11#楼全部房屋，G1-12#楼全部房屋 |
| 京(2019)昌不动产权第0024880号 | 2020-09-18 | |
| 京(2017)昌不动产权第0029807号 | 2017-04-12 | |
| 京(2017)昌不动产权第0029810号 | 2017-04-12 | |
| 京(2016)昌平区不动产权第0026685号 | 2016-04-13 | |
| X京房权证昌字第679592号 | 2015-10-19 | |
| X京房权证昌字第614943号 | 2014-05-14 | |
| 京房售证字（2012）37号 | 2012-03-17 | |
| 京房售证字（2012）210号 | 2012-02-24 | |
| 京房售证字（2011）181号 | 2011-01-16 | |
| 京房售证字（2010）257号 | 2010-02-10 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-05 | 1200万元/套 | 联排1200万起，在售户型：联排300平左右 | ||
| 2023-12-20 | 1400万元/套 | 1200万元/套 | ||
| 2020-06-24 | 2400万元/套 | |||
| 2019-11-27 | 2139万元/套 | |||
| 2019-09-03 | 2200万元/套 | |||
| 2019-06-03 | 2500万元/套 | |||
| 2019-05-15 | 2500万元/套 | |||
| 2019-05-08 | 2500万元/套 | |||
| 2019-04-27 | 2500万元/套 | |||
| 2019-04-14 | 2500万元/套 | |||
| 2019-04-03 | 2500万元/套 | |||
| 2019-03-22 | 2500万元/套 | |||
| 2019-03-08 | 2500万元/套 | |||
| 2019-02-23 | 2500万元/套 | |||
| 2019-02-02 | 2500万元/套 | |||
| 2019-01-21 | 2500万元/套 | |||
| 2019-01-14 | 2500万元/套 | |||
| 2019-01-07 | 2500万元/套 | |||
| 2019-01-03 | 2500万元/套 | |||
| 2018-12-30 | 2500万元/套 | |||
| 2018-12-21 | 2500万元/套 | |||
| 2018-12-21 | 2500万元/套 | |||
| 2018-12-21 | 2500万元/套 | |||
| 2018-12-14 | 2500万元/套 | |||
| 2018-12-03 | 2500万元/套 | |||
| 2018-11-28 | 2500万元/套 | |||
| 2018-11-22 | 2500万元/套 | |||
| 2018-11-22 | 2500万元/套 | |||
| 2018-11-12 | 2500万元/套 | |||
| 2018-11-07 | 2500万元/套 | |||
| 2018-09-28 | 2500万元/套 | 总价 2500 万元/套起 | ||
| 2018-09-25 | 2500万元/套 | 总价 2500 万元/套起 | ||
| 2018-09-13 | 2500万元/套 | |||
| 2018-09-05 | 2500万元/套 | |||
| 2018-08-29 | 2500万元/套 | |||
| 2018-08-22 | 2500万元/套 | |||
| 2018-08-15 | 2500万元/套 | |||
| 2018-08-08 | 2500万元/套 | |||
| 2018-08-01 | 2500万元/套 | |||
| 2018-07-20 | 2500万元/套 | |||
| 2018-03-30 | 2500万元/套 | |||
| 2018-01-16 | 2100万元/套 | 总价约2100万元-3000万元 | ||
| 2017-07-06 | 2060万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-03-26 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2017-03-01 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2017-02-10 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2017-01-25 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2017-01-18 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2017-01-10 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2017-01-04 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-12-20 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-12-13 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-12-06 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-11-28 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-11-21 | 36000元/㎡ | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-11-21 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-11-11 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-11-01 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-10-25 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-10-12 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。 | ||
| 2016-09-29 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-09-22 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2100万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-09-13 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-09-07 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-09-02 | 1800万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-08-19 | 1700万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-08-12 | 1700万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-08-12 | 1700万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-07-28 | 1700万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-07-12 | 1700万元/套 | 此为毛坯独栋房源总价起价。精装现房独栋2000万/套起。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-06-23 | 1500万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-06-02 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-05-27 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-05-19 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-05-13 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-05-05 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-04-28 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-04-18 | 1400万元/套 | 此为在售房源价格。搜房焦点网友购房可享20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-04-15 | 1300万元/套 | 此为在售房源价格。电商优惠，20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-02-29 | 1300万元/套 | 此为在售房源价格。电商优惠，20万抵40万。一次性付款99折。 | ||
| 2016-01-07 | 1500万元/套 | 此为在售房源价格。搜狐焦点网友一次性付款享98折，按揭享99折优惠。 | ||
| 2015-12-07 | 1500万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2015-10-20 | 1500万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2015-08-25 | 1500万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2015-06-25 | 1500万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2011-10-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-06-23 | 24000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东沙各庄: 905路、537路、430路、643路、984路、643路区间 |
| 交通方式： | 从芍药居出发，沿五环行驶，从北苑路/天通苑/安立路/奥林东路出口离开向南进入来广营西路行驶1.4公里，进入北苑路，行驶2公里进入立汤路，沿立汤路行驶10公里即可到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 536000平方米 | 建筑面积： | 169000平方米 |
| 容积率： | 0.38 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 地上车位数1200 ； 地下车位数321；车位配比为1:1.5 | 楼栋总数： | 225 |
| 总户数： | 800 | 物业公司： | 首万物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 独栋别墅：4.9元/平米*月；联排别墅：4.3元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 商业：龙德广场中的翠微百货、家乐福、百安居、物美、龙德广场、西单商场天通苑购物中心等。 医院：北京王府中西医结合医院（三甲）、北京太阳城医院 景观：温榆河、海鶄落湿地公园等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 9万平米多伦多音乐公园 | ||
| 建材设备： | 结构 剪力墙结构 供电 市政供电 供气 市政燃气 采暖 分户采暖赠送壁挂炉 空调系统 赠送中央空调 安防系统 彩色可视对讲系统 | ||
| 供暖方式： | 民水 民电 | ||
楼盘简介
温哥华森林位于奥北别墅区的核心位置，西临立汤路主干道。北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北五环约12公里。 温哥华森林产品为独栋别墅和联排别墅，独栋别墅面积在395—660平米之间。地上二层，地下一层，为前二后三的步出式设计；联排别墅面积在230-260平米之间。
