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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 京贸国际公馆 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 非毛坯 |
| 开发商： | 旭林控股集团有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 怡乐中路366号院 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年04月30日 |
| 售楼地址： | 怡乐中路299号院（广渠快速路出口向南1000米） | 售楼电话： | 4001560036-115168 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字2014290号 | 2014-12-19 | 8号楼 |
| 京房售证字2014289号 | 2014-12-19 | 4号楼 |
| 京房售证字2014121号 | 2014-06-06 | 5号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-28 | 65000元/㎡ | |||
| 2024-04-26 | 79000元/㎡ | 78000元/㎡ | 户型;72-147 | |
| 2022-07-27 | 490万元/套 | |||
| 2019-07-04 | 660万元/套 | |||
| 2019-04-23 | 680万元/套 | |||
| 2019-02-26 | 640万元/套 | 640万/套起 | ||
| 2018-12-13 | 640万元/套 | 总价640万/套起 | ||
| 2018-12-07 | 640万元/套 | |||
| 2018-11-29 | 640万元/套 | |||
| 2018-11-25 | 640万元/套 | |||
| 2018-11-12 | 640万元/套 | |||
| 2018-10-24 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115㎡三居，总价640万/套起。 | ||
| 2018-10-23 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115平三居，总价640万/套起。 | ||
| 2018-10-18 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115㎡三居，总价640万/套起。 | ||
| 2018-10-16 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115平三居，总价640万/套起。 | ||
| 2018-10-15 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115㎡三居，总价640万/套起。 | ||
| 2018-10-09 | 640万元/套 | |||
| 2018-10-08 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115平三居，总价640万/套起 | ||
| 2018-09-25 | 640万元/套 | |||
| 2018-09-24 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115平三居，总价640万/套起 | ||
| 2018-09-19 | 640万元/套 | |||
| 2018-09-17 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115平三居，总价640万/套起 | ||
| 2018-09-03 | 640万元/套 | |||
| 2018-09-02 | 640万元/套 | 在售户型面积为90-115平三居，总价640万/套起 | ||
| 2018-08-27 | 640万元/套 | |||
| 2018-08-20 | 640万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 640万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 640万元/套 | |||
| 2018-08-08 | 640万元/套 | |||
| 2018-07-30 | 640万元/套 | |||
| 2018-07-20 | 640万元/套 | |||
| 2018-04-02 | 640万元/套 | |||
| 2018-04-02 | 640万元/套 | |||
| 2018-03-07 | 630万元/套 | 京贸国际公馆，92㎡630万元/套起，126㎡850万元/套起 | ||
| 2018-03-04 | 650万元/套 | 户型面积为90-115平三居，总价650万/套起 | ||
| 2018-02-01 | 44787元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 880万元/套 | 650万元/套 | ||
| 2018-01-09 | 880万元/套 | 650万元/套 | 5号楼，8号楼有房 | |
| 2017-12-14 | 650万元/套 | 总价650万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-06-14 | 900万元/套 | 650万元/套 | ||
| 2017-06-02 | 900元/㎡ | 650元/㎡ | ||
| 2017-05-18 | 900万元/套 | 650万元/套 | 600万元/套 | |
| 2017-04-28 | 650万元/套 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-23 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2017-01-16 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2017-01-06 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-12-23 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-12-23 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-12-07 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-11-17 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-10-09 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-08-05 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-07-28 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-07-18 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-06-30 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-06-22 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-06-14 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-06-06 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-05-27 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-05-12 | 51000元/㎡ | 此价格为近期成交均价 | ||
| 2016-04-21 | 27000元/㎡ | 此价格为在售房源均价 | ||
| 2016-04-13 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价 | ||
| 2016-02-25 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价 | ||
| 2016-01-15 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价 | ||
| 2015-12-15 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价 | ||
| 2015-11-27 | 31500元/㎡ | 此为地上面积均价，地下室单价12000元/平。二期均价待定。 | ||
| 2015-11-05 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价，地下室总价160万。二期均价待定。 | ||
| 2015-10-14 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价，地下室总价160万。二期均价待定。 | ||
| 2015-09-09 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价，地下室总价160万。二期均价待定。 | ||
| 2015-08-17 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价，地下室总价160万。 | ||
| 2015-07-27 | 27000元/㎡ | 此为地上面积均价，地下室总价160万。 | ||
| 2015-06-24 | 27000元/㎡ | 此为8号楼均价 | ||
| 2015-03-31 | 27000元/㎡ | 此为5、7号楼均价 | ||
| 2014-09-11 | 27000元/㎡ | 项目均价 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 八通线果园 |
| 公交路线： | 乘坐地铁10号线（内环）,在国贸站下车（3东口出）步行至大北窑南站乘坐807路,在北探小区站下车，步行190米至项目。 |
| 交通方式： | 出广渠快速路，红绿灯处右转1000米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 178739.12平方米 | 建筑面积： | 379294.87平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 39.41% |
| 停车位： | 共有2348个停车位，车位配比为1:1。 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2348 | 物业公司： | 北京天旭物业管理中心 |
| 物业费： | 4.69元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.69元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商业中心将满足周边2公里范围内的餐饮和购物需求。社区商业广场，让您足不出社区便能满足所有的日常生活所需。 教育： 幼儿园：蓝莓果教育、颐泽国际幼儿园、思玛特国际幼儿园、巴克寓所国际幼儿园、探矿英明双语艺术幼儿园、大方居幼儿园等； 中小学：潞河中学附属学校、运河中学高中部、北探子弟小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等； 高等学校：北京工业大学（通州分校）、中国人民大学附属中学（通州校区）、中国人民大学东校区（在建）等多所学校。 医疗： 东直门医院东区、潞河医院、北京靓美口腔医院、通州区妇幼保健院（规划中）等 商业配套： 小区自身商业配套、通州万达广场、苏荷时代商业广场、阳光新生活广场、京通罗斯福广场、半壁店商业广场、汇通购物生活广场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 京贸国际公馆总建筑面积达38万平米，项目规划建设12000平米的临街独立商业中心，2000平米的社区下沉商业广场,1100平米的老年中心。 | ||
| 建材设备： | 光纤入户 市政供水 市政集中供暖 结构 现浇剪力墙 外墙 高级涂料及高级仿石材漆 供气 天然气 大堂 首层大堂精装修 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
京贸国际城总建筑规模达百万平米， 由13栋高达百米的住宅楼组成， 同时项目的配套纳含近8000平米的商业和1.6万平米的尊崇会所。此外项目采用真正的人车分流的社区规划。 地铁、高速、公交，多维路网，通航全城。 多维交通的存在，使得京贸国际城拥有通航全城的畅达路网。
