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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 凯德麓语 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 凯德中国 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 凯德置地 | ||
| 楼盘地址： | 怀昌路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月 |
| 售楼地址： | 昌平京承高速G11出口向西怀昌路北侧(高下路与怀昌路交叉口西行1公里即到) | 售楼电话： | 4001560036-111215 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
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| 京房售证字(2020)116号 | 2020-09-26 | 105#,108#,111#,114#,117#,123#,120#,126#,129#,132#,139#,148#,143#,136#,151#,206#,211#,209#,204#,149#,144#,140#,137#,134#,130#,127#,124#,121#,118#,115#,112#,109#,106#,107#,110#,113#,116#,119#,122#,125#,128#,131#,135#,142#,147#,138#,150#,210#,205# |
| 京房售证字(2019)109号 | 2019-09-11 | 187-203#商品住宅,207#商品住宅,208#商品住宅,212#商品住宅,213#商品住宅,214#商品住宅及217#车库-1-102至-111、-113至-146、1001至1205。 |
| 京(2016)昌平区不动产权第0066258号 | 2016-09-30 | |
| 京(2016)昌平区不动产权第0066257号 | 2016-09-30 | |
| 京(2016)昌平区不动产权第0066251号 | 2016-09-30 | |
| 京(2016)昌平区不动产权第0066247号 | 2016-09-30 | |
| 京房售证字(2016)133号 | 2016-07-15 | |
| 京房售证字(2015)112号 | 2015-08-08 | 7号楼,6号楼,8号楼,9号楼,11号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼,27号楼,31号楼,38号楼,40号楼,41号楼,42号楼,43号楼,32号楼,39号楼,5号楼,13号楼,14号楼,21号楼,22号楼,28号楼,29号楼,30号楼,33号楼,34号楼,35号楼,36号楼,37号楼 |
| 京房售证字(2017)45号 | 153#、154#、155#、156#、157#、158#、159#、160#、161#、162#、163#、164#、165#、166#、167#、168#、169#、170#、171#、172#、173#、174#、175#、176#、177#、178#、179#、180#、181#、182#、183#、184#、185#、186#、289#、290#、291# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-10-26 | 4800万元/套 | 800万元/套 | 300-400㎡叠拼，500㎡联排，600-700㎡类独栋，2022年年底以及2023年6月分批交付 | |
| 2019-09-19 | 750万元/套 | |||
| 2019-05-26 | 1700万元/套 | |||
| 2019-04-28 | 1700万元/套 | |||
| 2019-04-14 | 1700万元/套 | |||
| 2019-04-14 | 1700万元/套 | |||
| 2019-03-22 | 1700万元/套 | |||
| 2019-03-08 | 1700万元/套 | |||
| 2019-02-23 | 1700万元/套 | |||
| 2019-02-23 | 1700万元/套 | |||
| 2019-02-14 | 1700万元/套 | |||
| 2019-02-02 | 1700万元/套 | |||
| 2019-01-21 | 1700万元/套 | |||
| 2019-01-18 | 1700万元/套 | |||
| 2019-01-07 | 1700万元/套 | |||
| 2019-01-03 | 1700万元/套 | |||
| 2018-12-30 | 1700万元/套 | |||
| 2018-12-30 | 1700万元/套 | |||
| 2018-12-21 | 1700万元/套 | |||
| 2018-12-21 | 1700万元/套 | |||
| 2018-12-13 | 1700万元/套 | |||
| 2018-12-07 | 1700万元/套 | |||
| 2018-11-28 | 1700万元/套 | |||
| 2018-11-22 | 1700万元/套 | |||
| 2018-11-12 | 1700万元/套 | |||
| 2018-11-07 | 1700万元/套 | |||
| 2018-11-02 | 1700万元/套 | |||
| 2018-10-31 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-24 | 1700万元/套 | 三期独墅在售，1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-17 | 1700万元/套 | 三期独墅在售，1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-12 | 1700万元/套 | 三期独墅在售，1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-10 | 1700万元/套 | 三期独墅在售，1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-30 | 1700万元/套 | 三期独墅在售，1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-20 | 1700万元/套 | 总价1700万/套起 | ||
| 2018-09-11 | 1700万元/套 | |||
| 2018-09-04 | 1700万元/套 | |||
| 2018-08-28 | 1700万元/套 | |||
| 2018-08-21 | 1700万元/套 | |||
| 2018-08-13 | 1700万元/套 | |||
| 2018-08-06 | 1700万元/套 | |||
| 2018-07-31 | 1700万元/套 | |||
| 2018-07-24 | 1700万元/套 | |||
| 2018-07-19 | 1700万元/套 | |||
| 2018-05-03 | 1600万元/套 | 总价1600万/套起 | ||
| 2018-04-25 | 1650万元/套 | 总价区间1650万-3000万 | ||
| 2018-03-29 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-03-12 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-03-05 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-02-01 | 33759元/㎡ | |||
| 2017-12-04 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-04 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-12-01 | 33499元/㎡ | |||
| 2017-09-05 | 1700万元/套 | 此价格为三期独墅在售起价为1700万/套起。 | ||
| 2017-05-16 | 1700万元/套 | 此为在售房源总价 | ||
| 2017-03-26 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-03-24 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-03-24 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-03-01 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-02-09 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-01-25 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-01-18 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-01-10 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2017-01-04 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-12-27 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-12-19 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-12-12 | 37209元/㎡ | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-12-12 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-12-05 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-28 | 37209元/㎡ | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-28 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-21 | 37209元/㎡ | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-21 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-15 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-15 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-09 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-11-03 | 1600万元/套 | 此为独栋总价起价 | ||
| 2016-10-26 | 37209元/㎡ | 此为独栋别墅总价起价 | ||
| 2016-10-26 | 1600万元/套 | 此为独栋别墅总价起价 | ||
| 2016-10-19 | 1600万元/套 | 此为独栋别墅总价起价 | ||
| 2016-10-13 | 1450万元/套 | 此为二期独栋别墅总价起价，一期独栋别墅2000万起 | ||
| 2016-10-09 | 1450万元/套 | 此为二期独栋别墅总价起价，一期独栋别墅2000万起 | ||
| 2016-09-29 | 1450万元/套 | 此为二期独栋别墅总价起价，一期独栋别墅2000万起 | ||
| 2016-09-20 | 1450万元/套 | 此为二期独栋别墅总价起价，一期独栋别墅2000万起 | ||
| 2016-09-13 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-09-06 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-08-30 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-08-23 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-08-16 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-08-09 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-08-02 | 1200万元/套 | 此为在售一期独栋别墅价格。二期独栋别墅1300万/套 | ||
| 2016-07-29 | 1200万元/套 | 此为在售独栋别墅价格。 | ||
| 2016-07-22 | 1200万元/套 | 此为在售独栋别墅价格。 | ||
| 2016-07-14 | 1200万元/套 | 此为在售独栋别墅价格。 | ||
| 2016-07-01 | 1200万元/套 | 此为在售独栋别墅价格。 | ||
| 2016-06-14 | 1200万元/套 | 此为在售独栋别墅价格。 | ||
| 2016-06-01 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-05-31 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-05-27 | 1100万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-05-20 | 1100万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-05-03 | 1100万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-04-26 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-04-25 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-04-19 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-04-18 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-04-12 | 1200万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-03-09 | 1100万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-02-23 | 1000万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2016-01-08 | 1000万元/套 | 此为在售房源价格。 | ||
| 2015-12-01 | 1000万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2015-11-27 | 1000万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2015-11-12 | 1000万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2015-10-28 | 1100万元/套 | 此为在售独栋价格 | ||
| 2015-10-10 | 1000万元/套 | 此为预售房源价格 | ||
| 2015-08-11 | 1000万元/套 | 此为预售房源价格 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暴峪泉: 昌60路、郊80路、H63路 秦家屯: 856路 |
| 交通方式： | 从中关村出发，从京承高速G11出口出，向西行200米至高下路，沿高下路直行至恒昌路，西行1公里即到 |
规划信息
| 占地面积： | 693733.86平方米 | 建筑面积： | 459568平方米 |
| 容积率： | 0.53 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 392。联排、类独栋 1:1 （可停放两辆车）；叠拼 1:1.3（可停放一辆车），均为地下产权车位。 | 楼栋总数： | 174 |
| 总户数： | 261 | 物业公司： | 莲花物业顾问 |
| 物业费： | 8.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：8.2元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 〖购物〗——隆华购物中心、世纪华联超市、北京龙佳超市以及新世纪商城 〖金融〗——北京农商银行、邮政储蓄银行 〖医疗〗——顺义区空港医院、安贞医院昌平分院、北京王府中西医结合医院 〖休闲〗——鸿炎湖风景区、来吧度假村、桃峪口水库、静之湖森林公园、静之湖休闲山庄、以及军都山滑雪场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街、会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯 入户通道，门禁系统，楼道瓷砖等 石材、涂料 光纤宽带 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政集中地暖 | ||
楼盘简介
凯德麓语是由凯德中国在京打造的别墅大盘，是继中央别墅区的凯德卓锦万代之后，凯德中国在北京开发的第二个高端别墅项目，项目位于京承高速G11出口向西怀昌路北侧，毗邻京承高速，立汤路等主干道。目前在售产品多样，面积区间为280-865平。
