五环内 地铁旁!单价五字头抢购热门商品房
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房山的市场目前不算火热，但即便如此，房山市场也有个热盘- 中粮京西祥云。这个项目继2017年斩获房山新房成交金额、套数、均价三料冠军后，在2018年更添一冠：成交面积TOP1，成为当之无愧的房山区域大满贯。
价格：
中粮京西祥云属于商品房，单价58000元/㎡，带精装修。目前3、8#楼有98折优惠。
区域：位于西南五环 可快速通达各主要城市圈层
房山长阳板块地处北京西南，距离市中心20公里左右。中粮·京西祥云位于该板块内，处于西南五环，距五环直线距离约4公里，紧邻规划建设中的丰良路，区域构成了京港澳/京雄“两高速”、丰良路/京良路“两快速”、房山线及北延线“一轨道”的多维立体交通，可快速通达各主要城市圈层。
交通：交通便捷，距离稻田站约800米
地铁：中粮京西祥云距房山线稻田站约800米，而且房山线基本都是同站换乘，焦点君从中关村出发，到达项目也仅用了1个小时，这个通勤时间在北京来说还是可以接受的。
公交：周围公交车是391，始发站为地铁园博园站，终点站为稻田村南口。
配套 ：商业配套丰富 高校待完善
商业配套：中粮京西祥云周围配有华联生活超市，基本可以满足业主生活需求。周边附近暂无大型商超，业主也可以选择距离项目五公里的首创奥特莱斯和半岛购物中心。
学校与医疗：周围教育幼、小学资源教丰富，配有水米田幼儿园、童星双语幼儿园等，但初中与高中学校较欠缺。距离项目一公里内有北京今康中医医院、两公里配有三甲医院-北京市丰台中西结合医院等。
项目特色：联合华为打造的科技住宅，并配合中粮自持物业。通过华为HiLink路由器，用户就可以用手机来控制家里的所有家居和智能化系统。
户型：主打125-140㎡四居改善类产品 户型方正 南北通透
户型点评：整个户型南北通透，并且户型方正。主卧都朝南，并且配有阳台。双卫的设计居住更加方便。125平米的面积做到了四室，十分适合改善家庭了。买这一套房一步到位，可以做到四世同堂。得房率可以达到100%。
总结：中粮京西祥云属于商品房，没有限竞房那些限制，虽然单价比限竞房稍高，但产品的质量也相对来说更好。并且交通便利，周围配套齐全，还是值得考虑的。
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