有些人买房是为了下一代考虑，想让他们从小接受良好的教育，享受便利的交通，不惜花费巨款，购买一套房源。但是真的能你如愿吗？

近日，一则新闻再次给不少只看中教育资源的购房者们敲醒警钟，这究竟是怎么一回事呢？下面先让我们一起了解下。（添加购房小助理微信“goufang02”，房产咨询有问必答！）

2018年4月，陈先生夫妇通过中介购买了一套位于北京东城区的房源，总价468万。夫妻俩和原房主约定，先支付240万元，等到办理产权登记的前三天，再支付剩下的228万元。

没想到，合同订立后，中介公司告诉夫妻俩，他们买的房子里有其他人的户口。夫妻俩对此很不满，但中介承诺，在过户前可以将房子里的他人户口迁出。在之后，中介告知户口问题已解决，夫妻俩信以为真，便于原房东办理的房屋买卖的缴税手续。

但真是一波未停一波又起，刚交完税，原房主就告诉陈先生夫妇，房屋里面还有户口，而且不止一户，细算下来一共9户，这还不算，最重要的这些人原房东都不认识，所以也根本没有办法把他们的户口迁出去。

至于孩子是否落户就读小学，经核查，2018年6月30日后取得的房产，自该地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。而原房东士的女儿曾在2015年就读于涉案房屋的对口小学。根据上述政策的规定，陈先生家的孩子无法在此落户上学。

深感被欺骗的陈先生夫妇和原房主多次协商无果，最终选择将原房主告上了法庭，后经法院判决，该房屋买卖合同解除。

对于他们来说，这趟二手房之路可谓风波不断，468万买来的不是孩子的未来，而是一个“空壳”的房子，孩子的入学也受到影响，更有无穷无尽的后患问题。幸好合同解除，但是耽误的时间以及精力是无法挽回的。

此次他们，在买房中尽管考虑到了区位、价格、学校等因素，但还是在买房前却忽视了极为关键的户口问题。希望他们的这段经历，能给购买二手房的朋友们提供一些帮助，避免类似情况出现！

对于想买新房的人群来说，学校因素固然重要，对于购买现房的人群来说，在入学前，一定要详细了解当时的划片政策。对于购买期房的人群来说，由于未来能上哪所学校现在还是一个定数，千万不要孤注一掷，抱着必上的心理买房，一定要综合考虑各个因素，理性购房。在海淀，有这样一个楼盘，一直让购房者心心念念，大家看重它的不是教育，而是地段以及商业配套。它到底好在哪里？（添加购房小助理微信“goufang02”，房产咨询有问必答！）

（一）地段

塞纳维拉永定翠庭项目坐落于海淀区五棵松永定路15号院，距离该项目东侧约1.2公里处就是1号线的玉泉路站，西侧约710米即到五棵松站。除了离地铁近以外，项目北部的主干道就是长安街沿线，这位置赞吧。

交通-地铁+公交

如果，您不觉得坐地铁太拥挤的话，（毕竟1号线的痛大家都晓得），周边就有公交，去往三环、四环等地均很方便。

（二）配套

塞纳维拉永定翠庭由于紧邻长安街沿线，周边的商业配套那是自然少不了的。远的不说，项目周边就有西点购物中心，平常晚上带孩子来这里吃个饭，逛个街没问题，要是觉得这个不够您逛得，五棵松桥东北方向，就是蓝色港湾五棵松店。不过搜狐焦点小编需要和您说一句，这个店价格属于中高档，周末的时候，人群基本集中在三层（孩子区）和五层（耀莱电影院），其他楼层相对比较空旷。另外地下有一个进口食品超市，有兴趣的朋友们可以去看看。

配套-商业+医疗

当然，除了商业以外，项目旁边就是一个部队医院，后面还有中西医结合医院，要不慎生病了，还是比较方便的。您要是想找三甲医院，五棵松桥东南侧就是鼎鼎大名的解放军301医院。

是不是对这个楼盘很是心动，很关心它现状啊。据了解，目前这个项目待售，预计今年开盘，届时将推出1-3居产品，至于价格和具体时间，现在没有官方消息，如果您对这个楼盘感兴趣，可以等等看。

想要更多了解这个项目，添加购房小助理微信“goufang02”，即可咨询。

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