门头沟的排名前列限竟房华萃西山是否值得入手?

京楼大嘴 2019-11-01 11:24:14
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华萃西山是位于门头沟的排名前列限竞房项目,是由山西建投、电建集团、金地集团联合开发,距离地铁石厂站大概700米,占地面积:8.2万㎡。华萃西山分为三个地块,9号地块为4-8层洋房,10号地块为平墅(4层)和叠拼,13号地块为叠拼。 洋房在售户型(总层高不超8层) 85/95/128平米三居、四居,均价

华萃西山是位于门头沟的排名前列限竞房项目,是由山西建投、电建集团、金地集团联合开发,距离地铁石厂站大概700米,占地面积:8.2万㎡。华萃西山分为三个地块,9号地块为4-8层洋房,10号地块为平墅(4层)和叠拼,13号地块为叠拼。

 洋房在售户型(总层高不超8层)

85/95/128平米三居、四居,均价52000元。最近有优惠房源,83平三居380万上下,95平的三居在390万上下,单价约合4.25万,价格已经是相当的低了。

上叠面积:135㎡ ,15㎡ ;总价780万;首付:280万起

下叠面积:310㎡,30㎡ 花园;单价3.5万。

以上是华萃西山的房源信息。今天咱们重点说一说华萃西山的优缺点,以及华萃西山到底值不值得入手?

产品:

华萃西山是由山西建投、电建地产和金地集团联手打造,物业是金地自持物业,4-8层低密度洋房,民水民电,市政供暖,地暖,首期项目精装交付,另有分户式新风系统,安防系统,净水系统。85平三室两厅一卫,95平三室两厅两卫,128平四室两厅两卫,全部都是全明格局,户型南北通透。全明格局,采光有保证。而且有主卧带卫生间的设计,与老人一起住的话会更加方便。

交通:

目前的路网交通主要依靠莲石路、长安街西延线、阜石路通往主城区,从项目出发,20分钟左右到达西四环。公共交通方面,项目700米左右有S1号线的终点站石厂站,S1号线是目前全北京不多一条磁悬浮列车,车票和地铁是一样的,刷公交卡就可以了,非常经济实惠,而且最重要的一点是,这条线不挤,都有座。目前S1号线在金安桥站可以与6号线西延线进行换乘,待苹果园交通枢纽建设完成后,还可以与1号线相连。

配套:

华崒西山的自然环境优越,项目择址西山生态涵养区,三面环山,围绕石门营周边的绿地全部都是公园,这边的绿化和生态环境是非常有利的。不过有一点需要提醒大家的是,在项目的西北侧是万佛华侨陵园,讲风水的朋友在入手前要想好自己是否介意。项目周边的商业配套北侧有365plus、冯村商业街,现在看起来并不是特别好,好在将来有保利欢乐大都会,跟龙湖天街。首开保利欢乐大都汇距离项目1.3公里处,目前已经建成,明年6月份交房并且投入使用,从项目处坐车两站地,龙湖长安天街,目前也已经盖好了,在明年9月份投入使用。教育资源方面,幼儿园金色摇篮,京西实验幼儿园,人大附小京西校区,大峪中学分校,北京八中等。医疗资源主要依靠门头沟区医院,京煤医院、门头沟中医院,另外驾车二十分钟半径内还有301医院,304医院,空军总医院,武警总医院等。

总结:项目属于门头沟,整体位置偏远,没有国风长安,橡树澜湾,长安云锦以及禧悦学府等项目优越的地理位置。好在自驾和公共交通出行,都比较方便。自然环境优越,适合居住。但是目前缺少大型商业,周边有陵园,入手时要考虑好是否介意。

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