华萃西山是位于门头沟的排名前列限竞房项目，是由山西建投、电建集团、金地集团联合开发，距离地铁石厂站大概700米，占地面积：8.2万㎡。华萃西山分为三个地块，9号地块为4-8层洋房，10号地块为平墅（4层）和叠拼，13号地块为叠拼。

 洋房在售户型（总层高不超8层）

85/95/128平米三居、四居，均价52000元。最近有优惠房源，83平三居380万上下，95平的三居在390万上下，单价约合4.25万，价格已经是相当的低了。

上叠面积：135㎡ ，15㎡ ；总价780万；首付：280万起

下叠面积：310㎡，30㎡ 花园；单价3.5万。

以上是华萃西山的房源信息。今天咱们重点说一说华萃西山的优缺点，以及华萃西山到底值不值得入手？

产品：

华萃西山是由山西建投、电建地产和金地集团联手打造，物业是金地自持物业，4-8层低密度洋房，民水民电，市政供暖，地暖，首期项目精装交付，另有分户式新风系统，安防系统，净水系统。85平三室两厅一卫，95平三室两厅两卫，128平四室两厅两卫，全部都是全明格局，户型南北通透。全明格局，采光有保证。而且有主卧带卫生间的设计，与老人一起住的话会更加方便。

交通：

目前的路网交通主要依靠莲石路、长安街西延线、阜石路通往主城区，从项目出发，20分钟左右到达西四环。公共交通方面，项目700米左右有S1号线的终点站石厂站，S1号线是目前全北京不多一条磁悬浮列车，车票和地铁是一样的，刷公交卡就可以了，非常经济实惠，而且最重要的一点是，这条线不挤，都有座。目前S1号线在金安桥站可以与6号线西延线进行换乘，待苹果园交通枢纽建设完成后，还可以与1号线相连。

配套：

华崒西山的自然环境优越，项目择址西山生态涵养区，三面环山，围绕石门营周边的绿地全部都是公园，这边的绿化和生态环境是非常有利的。不过有一点需要提醒大家的是，在项目的西北侧是万佛华侨陵园，讲风水的朋友在入手前要想好自己是否介意。项目周边的商业配套北侧有365plus、冯村商业街，现在看起来并不是特别好，好在将来有保利欢乐大都会，跟龙湖天街。首开保利欢乐大都汇距离项目1.3公里处，目前已经建成，明年6月份交房并且投入使用，从项目处坐车两站地，龙湖长安天街，目前也已经盖好了，在明年9月份投入使用。教育资源方面，幼儿园金色摇篮，京西实验幼儿园，人大附小京西校区，大峪中学分校，北京八中等。医疗资源主要依靠门头沟区医院，京煤医院、门头沟中医院，另外驾车二十分钟半径内还有301医院，304医院，空军总医院，武警总医院等。

总结：项目属于门头沟，整体位置偏远，没有国风长安，橡树澜湾，长安云锦以及禧悦学府等项目优越的地理位置。好在自驾和公共交通出行，都比较方便。自然环境优越，适合居住。但是目前缺少大型商业，周边有陵园，入手时要考虑好是否介意。