从整体来看，从2022年集中拿地至今，共计132个项目，签约率在85%以上的项目有27个，占比20.5%。由于网签有滞后性，所以这些盘已经卖的差不多了，剩余房源很少，销售周期基本上都在一年半及以上。

简单总结一下这些楼盘的共同点：

1、地理位置优越，靠近内城，大部分项目周边有地铁

2、低总价，上车门槛低

3、处于热门板块，有产业、地铁等规划利好，性价比高，如大兴西红门、昌平朱辛庄等板块

从区域来看，签约率在85%以上的项目，丰台5个，朝阳5个，海淀3个，昌平6个，顺义3个，石景山2个，大兴1个，房山1个，亦庄1个。昌平表现十分亮眼，主要原因是紧邻海淀、朝阳等多个产业区，交通便利。

最后附上132个最新网签统计表（数据截止2024年9月26日）