开年喜讯!你们期盼已久的项目终于有新消息啦!

血拼北京楼市 2019-02-12 09:30:34
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喜讯来啦!

经过了七天的小长假,你们是不是跟血拼哥一样无法接受已经上班的事实?(还没有上班的人,劝你们善良)

然而,即使再怎么否认,事实就是事实!为了同各位粉丝2019接着战,血拼哥打起十二分精神投入到工作中,全力为大家搜寻项目最新消息!

终于发现,有两个项目传来好消息,赶紧来看看!

丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块

华润和电建斩获的丰台小瓦窑XWY-12地块位于西四环外,是五环内为数不多的限竞房项目,因而有不少粉丝关注,我们也时常被问到它是否有新消息。

有道是“千呼万唤始出来”,近日它终于确定了案名,即橡树澜湾

该地块在2018年6月被华润电建联合体以49.8亿斩获,楼面价27691元/平(除去绿隔产业用地)。

小瓦窑村地块建面290836平方米。其中,F1住宅混合公建用地177441平方米,容积率3,控高80(住宅124208.7平,公建53232.3平);A33基础教育用地2400平,容积率0.8,控高12;F81绿隔产业用地110995平,容积率3.95,控高80米,绿隔产业用地需无偿移给北京玉泉兴业投资管理公司。

本地块商品住房销售均价不超过54378元/平(含全装修费用),且最高销售单价不得超过57097元/平(含全装修费用)执行90/70政策。

值得关注的是,该地块曾于1月30日流拍。当时起拍价是63.27亿元,足足“放血”13.47亿。

该地块临近的地铁站点为1号线八宝山站、14号线大瓦窑站,附近公交路线较多,如76路、611路和612路等,公共交通及自驾出行都十分便利。

此外,地块附近有丰台十二中附小、丰台二中附小、丰台区张仪村小学等学校,教育资源丰富。同时,周边配套还有石景山万达、海淀五棵松-华熙LIVE。

二手房方面,附近小区有广安康馨家园、丰仪家园、丰仪雅园等,其中远洋山水价格在6.5万-7.5万/㎡,其余的一般在5万-6万/㎡左右。

房山区青龙湖镇FS16-0201-0005地块

丰台项目有了动静,房山也不甘示弱。

房山区青龙湖镇FS16-0201-0005地块同样确定了案名,即首开熙悦观湖。

18年9月,房山区青龙湖镇FS16-0201-0005地块,因仅有首开一家报名企业,提前11.5亿元底价成交,成交楼面价为13640.14元/㎡,溢价率0%。

该地块位于房山区青龙湖镇中心区,西至魏各庄路,北至青龙湖管理处。用地面积5.5万平方米,规划建筑体量8.4万平方米,其中住宅类用地规划建筑面积5.9万平,商业类用地规划建筑面积2.5万平。

地块周边有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学、北京市第十三中青龙湖分校,教育资源较丰富,但交通和医疗资源还有待完善。

地块周围无地铁轻轨,仅有房36区间停靠的青龙湖公园站,而医疗方面除了青龙湖镇社区里的卫生服务中心外,就近的医院也要到距离10公里左右的良乡或者云岗。

地块紧邻青龙湖社区、窦各庄下1区等住宅区,居住氛围浓厚,附近虽然有超市便利店但没有大型商场。

以上就是这两个项目的具体信息,确定了案名,那入市想必就不远了,不知道它们的产品会设计成什么样,你们是否跟血拼哥一样期待呢?

讲完了确定案名的项目,自然也要知道一下还有哪些未确定案名的项目,汇总表格赶紧get起来!

表格信息量有点大,待慢慢消化,如果有问题,欢迎评论区留言给我们!

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