用实力说话!固安发展引擎轰鸣,楼市迎来价值时代
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随着京津冀城市群的崛起,雄安“千年大计”的推进,北京产业和城市资源迁徙的大势所趋,将会给中国经济格局的改变覆上鲜明的烙印。
近年来,北京「产业向南」的发展趋势一步步明确,从7000亿的城南投资计划,到第二国际机场落户城南,较终以雄安新区的确立达到顶峰,京雄之间,正在拉开城市发展的空间架构,京雄一线的城市正在走向历史舞台的中央。
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城无产不兴,产无城不荣
一座城市的兴衰离不开产业的支撑,产业是城市经济的命脉,更是提升一座城市竞争力的核心与关键。
随着中国城镇化发展从高速增长阶段向高质量发展阶段转变,城市以产业为锚点,通过高新产业的孵化发展,带动高素质人才的聚集,实现城市经济结构优化和居民财富的增加,推动城市价值的提升。处于北京南部,被称为“京南明珠”的固安,正在践行的便是这条城市经济发展路径。
过去的2017年,固安财政收入达到98.5亿元,与16年前相比增长近百倍。产业发展成为固安崛起的内生力量,在2017年财政收入中,固安产业新城的贡献率占到70%。
发展16年的固安产业新城,已落地布局固安肽谷生物医药产业园、固安航天产业园、固安卫星导航产业园、电子商务产业园、新材料产业园及机器人产业园等13个高新产业园区,形成了新型显示、航空航天、生物医药等多个千亿级的产业集群。
正是因此,固安得以连续数年入选中国社会科学院发布的“全国投资潜力百强县(市)”TOP10行列,较近三年更连续蝉联首位。
北京新机场落户城南,则让距离机场仅10公里的固安获得了得天独厚的发展契机。在新机场规划的“五城六镇”产业格局中,固安定位为发展“航空物流、综合保税、电子商务、航空基础技术创新、航空器研发、通用航空配套产品研发” 等高附加值的临空产业集群。
明年10月,这个中国规模较大的航空中心将正式投入使用,届时这座旅客年吞吐量达到1.3亿人次的机场,必然为其辐射的临空经济区带来海量的客流、商业流和资本流,固安在临空产业的布局发展与承接北京外溢产业的叠加红利下,将进一步迎来区域经济的跨越式发展。
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京雄节点,城南枢纽
在未来北京向南、雄安向北的发展走势中,固安据守在北京、雄安两座城市之间的中心节点,成为产业大迁徙中的京南交通枢纽。
正在火热建设的京雄城际高铁具备非凡的战略意义,固安作为北京连接雄安的出京排名前列站, 通过与S6号线、S4号线、廊涿城际、固保城际、新机场快轨等轨道干线完成接驳,固安将实现与北京城市副中心、北京新机场、雄安新区三个城市发展极的贯通。
此外,在固安“十三五规划”中提出,“谋划推动北京地铁大兴线以大站轻轨方式向南延伸至固安南站,配合推动新机场至白沟城际铁路等轨道交通对接”。大兴线的南延,将让固安与北京的联结更加紧密,真正意义上实现与北京的同城化发展。
6月21日固安国土局发布的《固安县土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》显示,固安还将新增京霸城际铁路项目、S321广阳九州镇至固安知子营、S325固安段等11个交通项目,实现固安与北京、雄安、廊坊、天津、保定等节点性城市的互联互通。
在交通格局中的重要地位,让固安成为连接北京与雄安中间的核心腹地,与京津冀核心城市的时间距离得到有效缩短的同时,固安更进一步夯实了京南枢纽的地位,成为拉动区域产业经济、商务贸易的有力因素,而城市价值也正在驶入高速路。
在京津冀一体化的宏伟蓝图下,产业、交通与城市配套的大发展,固安楼市正在不断积蓄能量,迸发新的活力。随着各项城市发展利好的落地兑现,更将为固安插上腾飞的双翼。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。