房价涨了？！

今天一早，国家统计局公布最新数据。

11月，70个大中城市中，10个城市二手房价环比上涨。

其中，北京11月二手房价环比上涨0.9%；目前北京二手住宅市场已连续两个月保持上涨。*10月北京二手房价环比上涨1%

除北京以外，上海、深圳、杭州、宁波、成都、重庆等城市二手房价环比均出现上涨态势。

具体分城市层级来看，

一线城市，二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；

二线城市，二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点；

三线城市，二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

新房方面，11月份70个大中城市中，销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个。

其中，一线城市，新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；

上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。

二线城市销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；

三线城市销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点。

总体来看，通过四季度以来一系列新政“组合拳”刺激，楼市逐渐呈现“止跌回稳”趋势。

12月北京网签有望破2万！

从成交情况来看，截至12月15日，北京二手住宅已网签9960套。

12月才刚刚过半，预计全月北京网签将突破2万套！

这也将迎来连续3个月的上涨，并且再创一个新高！

11月北京二手住宅网签18763套，创近20个月以来新高；

10月北京二手住宅17367套，创近19个月以来新高；

从挂牌量来看，目前绿中介北京二手房挂牌量已降至13万套以下！

12月16日，绿中介北京二手房挂牌129083套。

高性价比房源，正在加速消耗。

来到年底，留给购房人的窗口期不多了。

真正有需求的小伙伴，把握机会！明年2月之后，议价空间可能就压缩了。

如果你的目标是二手房，侧重因素一定是地段，地段，地段。

对新房来说，板块潜力、产品力同步考虑。

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