市场

房产销售排行：碧桂园、恒大、万科、融创列前四

10月31日,克而瑞发布了《2017年1-10月中国房地产企业销售排行榜》。碧桂园、恒大、万科、融创位列前四强，规模优势明显。其中融创实现今年在房企销售十强中的第三次名次提升，以10月单月合同销售439亿元人民币,1-10月总计销售金额2483亿元的成绩晋级房企销售TOP4。

11月北京11新盘或上市

今年11月北京商品住宅市场有11个项目预计入市,其中包括旭辉城、金樾和著、北京庄园3个纯新盘,以及强佑·府学上院、金隅金玉府、五和万科长阳天地等8个老项目后期。与今年10月相比,今年11月北京预计入市新盘量没有变化。

浦发回应首套房利率上浮40%：不属实

11月1日有消息称,北京地区浦发银行首套房利率上浮40%。对此,浦发银行北京分行相关负责人表示，消息不属实。据介绍，目前浦发首套房利率上浮20%，近期没有变化。

南宁规范公积金提取细则 投资性购房不得使用公积金

广西南宁住房公积金管理中心日前印发《南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则》。根据新《细则》，为加强住房公积金提取管理，规范住房公积金的提取使用行为，投资性购房将不在住房公积金提取范围内。

土地

天津8宗经营性用地出让 11月市场迎来开门红

11月1日,滨海新区和西青区共8宗经营性用地先后出让。最终由中建地产（2宗）、华远、宝德地产、天津金色英才置业、天津临港投资、碧桂园、和悦家园分别摘得。

碧桂园4.67亿获江门开平商住地 溢价215%

11月1日，江门市JCR2017-171号地块摘牌，该地块经过200多轮竞价，最终由碧桂园以4.67亿元拿下，楼面价4658元/平方米，溢价率214.7%。该宗土地位于开平市三埠街曙光东路138号，出让面积约2.89万平方米，容积率1.0-3.5，用途为商业、住宅用地。

泰达股份获扬州广陵新城5.3万平土地 成交价5.4亿

11月1日，天津泰达股份有限公司发布公告披露其扬州广陵新城项目土地出让进展情况。根据公告，其二级子公司扬州泰达成为扬州市广陵新城受托范围内土地一级开发的不多主体。该地块编号GZ059，土地使用权面积5.26万平方米，用途为其他普通商品住房用地，成交价5.38亿元。

深圳后海挂牌12.6万平米总部用地 起始价19.32亿

11月1日，深圳南山后海中心区挂出了一宗地块，T107-0085宗地，将于12月1日出让。该地块位于后海中心区科苑南路与海德一道以及创业路交汇处，将用于商业用地+广场用地+城市道路用地，总建筑面积12.64万平方米，挂牌起始价19.32亿元，折合楼面价约1.53万/平方米。

恒大8.59亿元包揽启东10宗土地 共计837亩

11月1日，启东成功出让10宗地块，由恒大以85881万元底价包揽。10宗地块均位于寅阳镇的圆陀角度假区，共计837亩，其中5宗宅地，宅地总建面57.1万平方米。

资本

朗诗延迟天津项目售予泰禾的通函寄发 涉资8.5亿

11月1日，朗诗绿色地产有限公司发布公告，延迟寄发原计划于2017年11月1日或之前向股东寄发的朗诗旗下间接非全资附属公司向泰禾出售位于天津的一个住宅项目的通函。该项目位于天津市中新天津生态城内，东至荣盛路，南至新昌道，西至明盛路，北至川博道，土地面积约5.45万平方米，初步代价约8.5亿元。

保利签约东莞石碣挂影洲综合体项目 总投资约200亿元

11月2日，东莞石碣镇政府与保利地产举行挂影洲综合体项目合作框架协议签约仪式，签约仪式在石碣富盈酒店举行。挂影洲综合体项目拟打造成为复合型产城融合新区，占地面积约82万平方米，项目总投资约200亿元，预计产生就业岗位4500个。项目整体预计2018年底启动施工建设，2020年完成首期主体工程。

恒大前10月实现合约销售4223.4亿元 同比增长约33.35%

11月1日，中国恒大集团公告，2017年10月份单月，恒大取得合约销售金额为563亿元，合约销售面积约为560.2万平方米，合约销售均价约为每平方米10049元。而2017年1月份至10月份，恒大累计实现合约销售金额约达4223.4亿元，同比增长约33.35%。

中粮9.95亿挂牌出售北京长安街W酒店 开业仅三年

11月1日，中粮酒店（北京）有限公司100%股权以9.95亿元挂牌价格在上海联合产权交易所挂牌转让，挂牌期满日期2017年11月27日。酒店于2014年9月开业，定位为高端酒店项目，坐落北京市中心城区，总建筑面积达6.28万平方米，共设有353间客房。