买房是一件不容易的事情，高昂的房价，让人们往往承受不住。大家在购房的时候，更多的会选择贷款买房形式。一般来说，买房贷款常见的贷款方式有两种：一是住房公积金贷款；二是商业贷款。今日我们只聊前者。

对于住房公积金大家都不陌生，但是对于其调整原则很少人都是知之甚少。根据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

眼瞅着，还有半个月就要步入7月了，您的住房公积金是否会有变化么？您可以随时留意。除了调整受关注以外，对于住房公积金的提取也是很多朋友们想要了解的。毕竟这钱可以用于租房或者住房，和大家息息相关。

提取住房公积金所需要的材料都需要什么呢？快来看看下面这些你都有没有吧。

1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。

2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。

4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

当然了，公积金的提取可不是随随便便就能提取的，只有符合条件才能够提取公积金，那条件是什么呢？

1、公积金缴存人本人或是培养有购房、建房或是翻修自住房需求时，可以申请一次性的提前公积金；

2、如果是贷款买房需要按月还贷，那每月可以提取公积金用于偿还贷款；

3、公积金缴存人每月的住房租金费用超出了家庭收入的一定比例，那么可以申请提取公积金用于支付住房租金；

4、如果公积金缴存人退休或是出国定居或是出现死亡的情况，那公积金是可能进行销户提取的，将个人公积金中的账户余额一次性全部取出。

另外，如果您要是首提国管公积金的话，也不用像之前那么麻烦了，现在可以通过资金中心网站或微信公众号申请首次提取住房公积金。是不是便利多了。

了解了这么多公积金的事情，如果您决定在买房的时候，使用公积金贷款形式的话，不妨考虑几个低价的楼盘，这样自身压力也不会太大。

中海云熙

地理位置：大兴区魏善庄镇

中海云熙主推76平米两居、89平米三居。两种户型均设有样板间可供参观，项目户型设计方正，南北通透，实用性高，近期已加推部分房源。

76平两居户型厅宽3米6，4.5㎡左右，得房率83%。整体来说比较方正，南北通透，但有两个很明显的槽点：①厨房到客厅之间的面积有些浪费；②卫生间属于暗卫，没有采光。

划重点：中海云熙项目最小两居户型，尽管对于三口之家来说显得拥挤，但是对于新婚一族来说，空间完全够用，最重要的是两居总价才251万起。

葛洲坝北京紫郡兰园

地理位置：海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米

葛洲坝北京紫郡兰园89平米小三居在售，均价53000元/平米，一房一价，剩余房源高中低层均涵盖，项目预计2021年6月交房。售楼处有89平米样板间共参观。

89平为三室两厅一卫设计，南北通透，全明户型。两室朝南向，客厅面宽3.65米，居住舒适性较高；卫生间为干湿分离设计，便于日常清洁；阳台预留了下水管道孔，日常洗衣也很方便。当然了，这里也可以打造两组柜子，存放杂物。

划重点：葛洲坝北京紫郡兰园作为海淀的限竞房项目，其三居总价436万元/套起，首套首付174万。对于想在海淀置业的朋友们来说，这个价格很超值。

如果您还想更多了解项目，可以拨打页面下方卡片电话咨询。

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