公园地产，将森林、河流、绿野等自然资源结合在一起，为人们打造了现代化的宜居生活方式。建筑大师勒·柯布西耶对此做出这样的定义与描述：“坐落于绿色之中的城市，有秩序疏松的楼座辅以大量的高速道，建在公园之中。”

人、建筑与环境的和谐共生一直是居住文化的最终追求，纵观世界国际都会城市的高端住宅聚集分布，不难发现，世界城市的高端居住价值，往往与城市公园分布紧密结合。

从纽约中央公园、伦敦海德公园、巴黎凡尔赛公园到东京御苑、香港维多利亚公园，这些被喻为“城市绿肺”的城市公园举世闻名，它们凭借繁华静谧共享的臻稀人居天赋，吸引豪宅聚居。

在北京，前有朝阳公园，后有奥森公园，都证明着公园现象同样适用。

朝阳公园，公认城市富人区

北京朝阳公园规划总面积为288.7公顷，其中水面面积68.2公顷，绿地占有率高达87%，为充斥着钢筋混凝土建筑的北京带来了平衡生态的绿肺。

经过十几年的沉淀，朝阳公园仍然受到高端改善者的认同与热捧，区域价值首先体现在抗跌属性上。区域均价10万+的代表楼盘，如棕榈泉国际公寓、公园大道、泛海国际等，均毗邻朝阳公园而居，可谓真正豪宅板块。

奥森公园，内城别墅黄金时代

奥林匹克森林公园，位于朝阳区北五环。随着2008年奥运助力，经过十年发展，奥森板块早已步入“黄金时代”。这一带规划整齐、道路宽阔、绿化率高、配套完善、人群纯粹。尤其是临近鸟巢、水立方的这种全世界所知的地理位置，给区域带来了光环效应。

区域最受推崇的当属国奥村，单价达到了13万/㎡。

从朝阳公园、奥森公园板块的崛起不难看出，区域的高价值不仅在于建筑及配套服务，更在于公园资源的不可复制性。未来拥有城市中心、规划利好、绿色生态的区域，必然是更有价值。

南海子公园，开启北京公园地产新纪元

南海子公园，板块紧邻北京城市核心区和亦庄新城，占地约11.65平方公里，具有600余年的历史。曾与紫禁城、西郊三山五园一起形成北京三大皇家文化。

从2010年开始，随着8900亿南城发展计划的逐步推进，南城商业配套资源经历了翻天覆地的变化，全新的高品质生活区正强势崛起。在城南价值蝶变的过程中，南海子这一承袭千年皇家文脉的翡翠之地，迎来了世界性发展机遇。

北京市规划总规的出台，再次确认了未来二十年南海子公园的生态文化功能。作为北京四大郊野公园之一，未来南海子公园将扛鼎南中轴生活仪式感的风向标，环南海子一带区域价值再次升级。

一个绿意盎然的生态区域，一个生气蓬勃的城市潜力板块，吸引远洋、世茂、首创、融创、金茂等知名开发企业纷纷进驻，南中央别墅区逐渐成型。

中国铁建·花语府，毗邻南海子公园这一重量级选手，大手笔打造区域内建面约150-160平精装现房，配以约2万方谧境花园，距地铁8号线德茂站仅300米。南海子公园叠加城市资源的先天禀赋，人居价值显于外而蕴于内。详询400-032-4608 转 113344