地一线| 25亿!华润+兴创+中铁联合体拿下大兴区西红门地块

北京楼市深度报道 2022-09-22 15:57:56
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DX04-0102-6029地块为A334托幼用地、用地规模为5300平方米,地上建筑规模为4240平方米,建筑高度为15米,绿地率30%,容积率0.8,建筑密度30%。DX04-0102-6030地块为R2…

焦点北京讯 ,9月22日下午,2022年第三批供地截止线上挂牌竞价,共挂出18宗地块,总用地规模约为74.5万平,规划总建筑规模约为147.5万平。

其中石景山1宗、亦庄1宗、通州1宗、顺义2宗、大兴1宗、房山2宗、密云2宗底价成交,其余8宗进入明日线下竞拍。

北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6013地块由华润、兴创、中铁仅有华润+兴创+中铁一家联合体参与报价,并于25亿底价成交,楼面价为3.59万元/平米,住宅销售指导价6.6万/平米。

该地块位于大兴区西红门镇,四至为东至规划欣星巷西红线,西至规划欣顺街东红线,南至规划宏文巷北红线,北至规划宏旭东路南红线。

该地块共分为5块地,DX04-0102-6013地块为R2二类居住用地、用地规模为27876.518平方米,地上建筑规模为69691.295平方米,建筑高度45米,绿地率30%,容积率2.5,建筑密度30%。

DX04-0102-6029地块为A334托幼用地、用地规模为5300平方米,地上建筑规模为4240平方米,建筑高度为15米,绿地率30%,容积率0.8,建筑密度30%。

DX04-0102-6030地块为R2二类居住用地、用地规模为24597.266平方米,地上建筑规模为61493.165平方米,建筑高度为45米,绿地率30%,容积率2.5,建筑密度30%。

DX04-0102-6031地块为U17邮政设施用地、用地规模为4200平方米,地上建筑规模为2940平方米,建筑高度为24米,绿地率30%,容积率0.7,建筑密度35%。

DX04-0102-6035地块为R2二类居住用地、用地规模为47035.474平方米,地上建筑规模为117588.685平方米,建筑高度为45米,绿地率30%,容积率2.5,建筑密度30%。

该宗地具体位置如下图所示:

该地块在南四环外京开高速旁,邻近地铁四号线,交通出行非常便利。南面凤河流经,大兴生态文明教育公园围合,自然环境极佳,居住条件优越!

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