2018年，观承别墅区新作——观承大家应运而生。择址观决定了其东方基因和城市内核，以东方造园手法，塑造城市山林之境。

2018年6月，承载着观承大家“城市山林”之趣的鹿鸣公园开放。这座3万平方米的景观公园，造设了十二种园林小品，包含望岳-担当、长风-开创、松涛-坚韧、幽篁-谦虚、秋水-达观、芝兰-怀德、芳茗-知己、青云-有志、安澜-平和、琴瑟-夫妻、嘉树-亲情、桃李-师承等东方十二境，将人与自己、人与他人、人与世界的关系用造园手法在一方天地中呈现。

2018年10月，这座代表城市生活居住方式的排名前列居所——水晶独院，开盘热销20亿，全年劲销50亿。它承袭了观承别墅区的高端墅居品质，更在合院形态、产品排布、建筑设计、精工体系多方面不断升级，造就低密、天然、舒适的东方墅居。

观承大家合院的回归是东方文化的回归。90年代-2003年，首都机场附近，因外籍、海外归来的精英人士需求，诞生一批纯正美式风格的别墅。2004-2008年，中央别墅区概念成型，奥运基建投入拉动城市建设，五环、京承高速通车。以国贸三元桥为代表的因工作往来机场商务区的客户涌入中央别墅区，中央别墅区建筑风格开始多样化。

而后城市板块升级，互联网、金融、科技、新媒体等产业快速发展，新富阶层实现全面积累财富，接受并引领新产品和居住体验，同时产生不以财富分阶层，相同的价值观和审美自然形成相同的圈层，引领墅区生活方式，合院时代到来。

2019年，观承大家区别于中央别墅的法式、美式别墅，以东方独院产品，年销60亿，为北京顺义别墅销售金额TOP1，冠领墅区。

时至2020年，观承大家已经与420位邻里大家共同见证荣光。三载光阴里，传承中国传统合院精髓，创新生活体验，解读人们对于居住需求的演变。

2020年5月，观承大家一期即刻清盘。此低密少有的大墅区内，带来的是集居住、生活、环境、便捷、人与自然的优质融合的优质人居体验，赋予城市和人更好的未来，不容错过。