房山刚需购房标准上提 房价年涨2万5

﹌汐瑾 2017-01-04 16:11:21
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2016年以前的房山一直被冠以“价格洼地”,刚需户型多且价格是北京区域中价格较低是这个区域的两大特点。随着地铁房山线的修建开通及万科、首开、天恒等大开发商入驻房山,房价也随着地铁的延伸向市中心看齐。2016年年初,房山住宅项目报价25000元/平,到了年末住宅的报价则纷纷看齐50000元/平。房价翻倍的同时还面临一个很重要的问题,五环内刚需房源将要“断顿”的尴尬境地,购房者只得在六环外寻觅低价刚需房源。今天小编推荐4个房山五环、六环还有刚需户型的新房项目,希望对大家购房置业有所帮助。

279万元/套

在售 普通住宅 板楼 多层

房山房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米 查看地图

2017年04月24日 70年

二居 三居 |89-113 m² 全部户型

400-156-0036 转 120672
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长阳光和作用二期13-17号楼在售。户型面积为:114平三居,单价38000-40000元/平米,112平三居总价433万/套起,首付174万;毛坯现房入住。

长阳光和作用容积率为1.5,在整个长阳板块来说,容积率较低。项目北侧为市政公园,空气清新,业主闲暇时来逛逛公园比较不错。长阳光和作用纯板房享有南北通透的格局,户户通风,风可以直线流动,利于日常油烟、潮气和异味顺着自然风排出室外,不仅人体感觉更舒适,也更有益于健康,有时候夏天甚至可以不用开空调。

35000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 河景地产

房山昊天北大街38号,长阳CSD办公楼南侧 查看地图

2019年03月23日 70年

二居 三居 四居 |94-293 m² 全部户型

400-156-0036 转 118576
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天资华府2、5号楼在售。天资华府2、5号楼主力户型为117平三居,单价37000元/平米,总价433万/套,首付174万。

天资华府项目位于良乡东北角中央购物休闲区CSD区域,是良乡板块在售新房中靠近市区的项目 。项目紧邻京石高速长阳出口,据项目销售介绍从小区到六里桥公交枢纽在不堵车的情况下开车20分钟左右;离小区近的地铁站-房山线广阳城站2千米,到六里桥13站,半小时左右可以到达。

300万元/套

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产

房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里 查看地图

2016年08月10日 70年

二居 三居 四居 |85-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 113560
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北京城建·琨廷C区准现房在售。C区为5-9层洋房和15层高板,户型面积为:115平、124平三居均价25000元/平米,总价288万/套,首付115万;2017年3月31日毛坯入住。

北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店发展较成熟的位置。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度较高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。项目目前在售均为100平以上的小三居户型,虽然户型偏大,但是单价在25000元/平米左右,首付不到200万,总价还能够控制在300万左右,刚需购房者值得考虑。

28000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 板楼 养老地产

房山窦店镇京石高速窦店镇出口 查看地图

2015年06月30日 70年

一居 二居 三居 |57-161 m² 全部户型

400-156-0036 转 122991
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世界名园B区现房户型面积为110平2居,均价23600元/平米,总价260万/套起,首付91万。毛坯现房入住。

世界名园位于房山窦店,从小区向北约8公里有正在建设的地铁燕房线星城站,据销售人员介绍,地铁燕房线预计明年底通车,在小区西门外乘坐房28、46路公交车,经8站可到达星城站,外出进市区的公共交通配套较紧缺,但开车的话走京石高速,约15公里即20分钟可到长阳CSD商圈,比较适合房山区域生活的人群购买。

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