新房定案名熙悦天寰 不限价项目扎堆入市
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据统计，今年纯商品房地块已经成交12宗，而限竞房仅成交2宗，这么来看，限竞房浩浩荡荡齐入市的场景今年可能不复存在。而未来一段时间，新房市场很可能被纯商品房占据焦点。
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昨天，丰台西五环又有一个不限价项目定了案名，叫熙悦天寰。
丰台 熙悦天寰
项目位于丰台区西五环园博大道与北宫路交口南400米，距离14号线地铁首站张郭庄站2公里左右。
共规划28栋楼，均为6-9层的低密洋房，共计796户。产品有三种，分别为89㎡三居、108㎡四居和138㎡宽厅四居，精装修交付。
项目拿地时楼面价31666元/平，周边新房有别墅中建国望府，官方价格待定，不过估计千万起步，2公里内新房西山甲一号均价5万8可供大家参考，预计未来售价不会超过6万。
目前已有临时售楼处，位于地铁10号线石榴庄站C口东侧100米。
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除了熙悦天寰，还有下面这两个未开盘的纯商品房项目，目前也比较受关注。
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石景山 长安九里
项目是古城版块排名前列个面市的纯商品房，位于石景山长安街西延线南侧400米。
规划有12栋住宅楼，931套房源，一期推东侧地块的4、5、6号楼。户型方面，有86-138平2-4居，预计售价会达到7万，比较适合改善群体。
整体来看，古城版块的位置、配套都还不错，新房的大量入市会使得本区的居住氛围更加浓厚。临时售楼处位于张仪村路东橡树澜湾营销中心。
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通州 融御
相比前两个最近才出来的项目，融御走进大众视野已经有些时日了。项目位于通州区通胡大街与东六环路交汇处，紧挨着政府办公地。
首期推出50-90平的一至三居，估计单价应该在6万3-6万5之间，按预估单价算，总价315万起，50平首付按普宅算要110万起。
项目会配建一所36班六年制小学和2所幼儿园，距离2公里处是人大附中通州校区，能不能上不好说。
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以上三个纯商品房目前都没有开盘，但是都有售楼处（前两个为临时售楼处），感兴趣的朋友可以电询或者亲自到售楼处体验一下。
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