京东纯商品房首开缇香郡较低首付88万
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较近有个通州网友碰到了下面的买房难题↓
说实话，总价300万左右的纯商品新房，六环内基本可以不用考虑了。如果有，那也是极少数的较小户型，面积过小，能不能满足居住需求先不说，通常小户型数量都很少，能买到都很难。
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不过好在这位网友日常出行靠自驾，所以对公共交通要求不是很高，所以焦点君为这位网友总结了这么几个项目，希望能对他买房有帮助。
项目一：通州于家务 首开缇香郡
项目位于通州于家务中学南侧
目前在售洋房89-96平的三居洋房，基本是现房了，总价249万起，首付88万起，凭这位网友的预算是可以轻松应付的。
项目周边多所学校环绕，有于家务幼儿园、于家务小学、于家务中学，教育氛围比较浓厚，另外售楼处挨着于家务派出所，可以以此定位。
项目二：通州西集 泰晤士运河东棠
项目位于西集镇，京哈高速郎府出口南侧约300米。
项目在售89-116平米两至三居，起价32000元/㎡，非毛坯交付，总价285万起，也在该网友的预算范围内。
项目周边3公里范围内有两个中学（西集中学、郎府中学）和三个小学（杜柳棵小学、西集中心小学、郎府小学），另外潞河医院郎府分院位于西集镇中心区，距离本项目约1公里，预计2020年开诊。
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项目三：通州永乐店 K2十里春风
项目位于永乐店漷小路和恒业二街交叉口。
目前在售70-90二至三居高层，均价2万5左右。两居100多万就可以拿下，该网友的预算很充足。但是本项目位置较偏远，和廊坊相邻。
交通配套方面除了自驾，可以乘坐805路区间，在南营路口(公交站)或小甸屯(公交站)下；商业配套有京通罗斯福、万达、廊坊大学城；另外项目有社区自带幼儿园。
项目四：通州宋庄 首开香溪郡
该项目是今天四个项目中不多位于五环至六环内的，价格有些超出网友预算，但是可以拿来参考一下。
首开香溪郡位于东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧。
目前在售主力户型为105-138㎡三至四居洋房现房，单价4万/平，值得注意的是项目现在有几套特价房，较高可优惠100多万，具体可详询售楼处。
项目有底商，周边也有超市，可满足日常生活需求。而且临近公园，生态环境比较好。旁边是起价千万的别墅，这个价格住洋房性价比还不错。
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以上几个项目都是纯商品房，想买纯商品房的心情可以理解，到手后可以自由上市交易，没有年限限制。如果您也对这几个项目感兴趣，需注意，要满足通州购房资质。
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