焦点北京讯 ，11月29日，北京迎来2022年第四批次集中供地，本次共挂出6宗土地，除一宗门头沟地块底价成交外，其余5宗均进行现场竞拍环节，分别在上下午两场进行。

通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目地块最终被北京城建兴华地产有限公司以16.69亿竞得，销售指导价6.5万/平，溢价率0.54%，成交楼面价约3.36万/㎡。

该地块位于五环外，宗地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，与此前两宗朝阳平房乡地块都在地铁6号线沿线，通州区邓家窑地块在更东的位置，用地规模为24837.200平米，其中地上建筑规模49674.400平米。

（宗地位置）

其中，这组地块共分为三小块地，分别是居住用地FZX-0501-6004、FZX-0501-6007，容积率为2，建筑高度限36米；托幼用地FZX-0501-6005，容积率为0.8，建筑高度限16米，三小宗的具体规划如下：

（规划图）