现在，不少人买房都知道，除了地理位置、小区环境外，是否临近地铁也是非常重要的。如今，在全国范围内，已经有30多个城市开通了地铁，总数已达100多条。按照2050年的规划，那时可能达到289条。所以，未来大多数一二线城市，甚至三线城市，都不会缺少地铁。

北京作为首都城市，目前有22条地铁线路，并且比较完整的覆盖了11个辖区，共有391个地铁站点。而这391个站点周边，围绕着大量的住宅小区。看似距离地铁近，房子就挺好？这种简单粗暴的买房观念已经有些过时了。今天就拿北京地铁17号线-未来科学城北站附近的观承望溪项目，谈一谈什么样的地铁盘才是值得投资的。

首先要知道，泛地铁时代，并不是靠近地铁就好。关于地铁的排名前列次红利，应该是区域内的首条地铁线，因为这条地铁线，将极大改变上班族的居住观念、出行方式和区域价值。但是，这种首条地铁线的红利只能享受一次，想要房子拥有更大的升值潜力，就要看第二种地铁线——这种连接南北、带动重要产业基地+商业基地辐射的主干线，比如北京的地铁17号线。作为贯穿南北的大动脉，于2015年开始开工建设，计划于2022年底开通试运营。17号线不仅能够显著为未来科技城、天通苑、亦庄附近的居民带来福音，同时也起到带动区域发展的作用。

而观承望溪项目紧邻地铁17号线，与未来科学城仅一桥之隔。居住在这里，出门5分钟左右的车程位置，就是17号线上的未来科学城北站。乘坐地铁17号线，到时可直达亦庄经济开发区，可直接换乘10号线、6号线，1号线等。

通过17号线，观承望溪不仅可以满足望京人群的居住需求，还可以享受到未来科学城的规划利好。从未来科学城2009年开工建设至今，观承望溪便一路伴随着着这片土地的成长，更以千亩规制、百亿投资，敬献七子连呈之势，开启北京墅区3.0时代，敬献时代之领袖。

关于观承望溪，它所吸引人的地方除了临近地铁17号线，可以畅享便捷交通之外，另一个深受市场欢迎的地方，就是130平四居的神户型。

130㎡四室两厅两卫的户型面宽10.5米，进深12.0米。关于这130㎡神户型还有八重考究：总结来说首先是超大面宽，其中三面宽朝阳，130平的面宽和其他项目150左右的面宽基本一致；同时在北京市场上少有的保留了南向阳台功能，更难能可贵的是这部分面积属于半；其次设置了仓储功能，给三代同堂提供了优质收纳的空间；同时又保留了上下水条件，给予产品可变双套间卧的机会。

较优质的是四个卧室，每个建筑面积均不小于10㎡，在北京大部分150平的产品基本都难以实现，可谓讲产品做到了优质的考究。较后两个卫生间都是明卫，且次卫都可以干湿分离，这也非常罕见；而且u型厨房台面设计，使空间得到了较大化利用。可以说，户型的方方面面都是从居住舒适较大化考虑！

可以想象到，居住在这里，窗外大区域是北京较高端的居住社区；出了门就有地铁17号线；屋里动静分离、动线合理，这样的生活才是美好生活！

观承望溪项目作为北五环少有的产品，以优质的产品、优越的物业服务、优良的生活配套做到了“都挺好”。在北京地铁17号线开通后，观承望溪必将迎来更多的关注，想要投资地铁盘的朋友，现在可就得盯紧了。据了解，观承望溪项目已经开始现场接待，马上就要面向全城发布，想要详细了解的朋友可以前去咨询。